(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)
Danas je nešto lakše pronaći stan po nižoj ceni nego što je to bio slučaj u prethodne dve godine. Cene kirija “eksplodirale” su dolaskom Rusa u našu zemlju, ali na početku ove godine primećena je značajna stabilizacija.
Najviša cena kvadrata zakupa zabeležena je na Vračaru i Novom Beogradu, ali i na tom polju polako dolazi do stabilizacije jer je i na tim opštinama poslednjih meseci primetan pad cene kirije.
Stručnjaci za nekretnine navode da je rentiranje od početka godine u proseku niže i do 30 odsto, kao i da se potražnja prepolovila, ali da se uskoro zbog priliva studenata u glavni grad, očekuje povećana potražnja, samim tim i novi skok cene najma od septembra.
Stanovi u centralnim gradskim opštinama, između ostalog stanovi na Vračaru, najviše se izdaju tokom septembra, pa je savet svima koji su u potrazi za stanom da što pre pronađu nekretninu prema sopstvenim kriterijumima. Mi smo zato ovom prilikom izdvojili nekoliko stanova za izdavanje na Vračaru i to na njegovim glavnim podlokacijama kao što su Kalenić pijaca, Hram Svetog Save, Crveni krst, Južni bulevar, Slavija i Čubura.
Na samom početku, pronašli smo stan u Lozničkoj ulici koji se izdaje po povoljnoj ceni od 350 evra mesečno, kompletno je namešten i ima 30 kvadrata. Nalazi se u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja (blizina fakulteta, gradskog prevoza, marketa, pijace). Od prostorija poseduje dnevni boravak sa trpezarijom, spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i odmah je useljiv. Više detalja potražite OVDE.
U slučaju da vas zanima nešto veći stan, u blizini Kalenić pijace izdaje se dvosoban stan površine 70 m2 po ceni od 600 evra, takođe namešten i lepo sređen. U pitanju je novija gradnja sa garažom koja se doplaćuje 100 EUR/mesec, ukoliko vam je potrebna, a fotografije stana i više o ponudi pronaći ćete OVDE.
Ovaj deo po običaju drži malo jaču cenu, ali i ovde je došlo do pada, pa smo tako po ceni od 350 evra pronašli garsonjeru od 31 m2. Garsonjera se nalazi na prizemlju novije gradnje u mirnoj ulici na Neimaru. Opremljena je novim nameštajem i vrlo pogodna za jednu osobu ili par. Kuhinja je u sklopu prostora bez bele tehnike, kupatilo sa tuš kabinom, a više detalja potražite OVDE.
Stan za izdavanje koji nam je odmah privukao pažnju nalazi se u samom srcu Crvenog krsta, na 2.spratu zgrade sa liftom i centralnim grejanjem, a ukoliko pogledate njegove fotografije OVDE biće vam jasno zašto je u pitanju nekretnina kakva se ne propušta. U pitanju je ćetvorosoban, luksuzno namešten stan od 88 m2 koji se izdaje po ceni od 800 evra, svetao, prostran i u prefektnom stanju.
Takođe, za veću porodicu ili za one koji traže dosta prostora, izdvojili bismo trosoban stan od 97 kvadrata u novogradnji, sa opremljenom kuhinjom i belom tehnikom. Garažno mesto nalazi se u sklopu zgrade, a stan koji možete pogledati OVDE i čiji zakup iznosi 1.350 evra, idealan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor.
Na Južnom bulevaru izdvojili bismo dvosoban stan u blizini Autokomande čije fotografije možete pogledati OVDE. Stan je renoviran i odmah useljiv, moderno i minimalistički uređen. U cenu zakupa koja iznosi 700 evra, uračunata je kablovska televizija i internet.
Za one koji su u potraži za velikim stanom, izdvojili smo četvorosoban stan od 140 m2 u Beličkoj ulici, blizu Južnog bulevara, a kojeg možete pogledati OVDE. Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa samo dva sprata, što vam omogućava intimnost i privatnost. Ovaj prostrani stan kompletno je namešten, spreman za vaš udoban boravak. Sastoji se od tri komforne spavaće sobe koje će vam pružiti dovoljno prostora za odmor i privatnost. Takođe, stan poseduje tri terase koje će vam omogućiti da uživate u prijatnim trenucima na otvorenom.
U jednoj od najskupljih ulica za stanovanje - Njegoševoj, po odličnoj ceni za tu lokaciju izdaje se stan od 94 kvadrata, na trećem spratu, odmah useljiv i možete ga pogledati OVDE. Sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog boravka, odvojene trpezarije, velike spavaće sobe, još jedne sobe koja se može koristiti kao radni prostor, lođe i kupatila. Stan je udoban, prostran, pogodan za porodice ili parove.
Za kraj, za vas smo izdvojili odličan jednosoban stan na Čuburi, idealan za studente i nalazi se OVDE. Stan ima površinu od 36 m2, smešten je na odličnoj lokaciji, polunamešten. Stan je u zgradi novije gradnje i sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje, hodnika, kupatila i velike terase.
Za kompletnu ponudu stanova na Vračaru kliknite OVDE.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Postavka oglasa na našem sajtu je potpuno besplatno i možeš objaviti neograničen broj oglasa. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Marija Ivetić)