Beograđani se nisu obogatili samo od Rusa: Ovaj biznis “cveta”, evo kako i vi možete da profitirate!

(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)

Najskuplja opština u Srbiji upravo je opština Stari grad u Beogradu, a ukoliko želite da kupite stan baš na ovoj opštini, najjeftinije ćete proći ako gledate nekretnine na lokaciji Donji Dorćol i Gundulićev venac, u kojoj cena oglašenih stanova starogradnje može da se nađe za neverovatnih 1.580 evra/m2. S druge strane, najskuplji stanovi u opštini Stari grad su u centralnoj prestoničkoj lokaciji – Knez Mihailovoj, na Terazijama i u blizini Skupštine.

Mi smo ovog puta za vas izdvojili stanove po ceni do 70.000 evra koji se nalaze OVDE, a evo i koja su top tri stana u toj kategoriji:

• Naš izbor broj 1 je stan na Gundulićevom vencu oglašen po gore pomenutoj ceni od 1.580 evra/m2, što predstavlja pravu retkost za stanove na opštini Stari grad. Stan je dvostran i površine 44 m2, nalazi se u potkrovlju.
• Stan po povoljnoj ceni pronašli smo i u Venizelosovoj, površine 38 m2 koji se prodaje po ceni od 1.711 €/m².
• Naš treći favorit je renovirana funkcionalna garsonjera od 25 m2 + 6 m2 ostava, , uknjižena kao poslovni prostor, funkcionalna i kao stambena jedinica što je moguće uz manje korekcije. Oglašena je po ceni od 2.600 €/m² i čini dobru investiciju za biznis prostor ili izdavanje.

U drugu kategoriju svrstali smo stanove do 100.000 evra koji se nalaze OVDE i među njima posebno se izdvajaju sledeći:

• Stan kod Politike u Šafarikovoj, na izuzetnom mestu između Kopitareve gradine i Skadarlije, prodaje se po povoljnoj ceni od 1.563 €/m². Površine je 64 m2 i čini odličnu investiciju za sve one koji bi da izdaju stan jer je pogodan za poslovni prostor, kao i rentiranje na dan - biznis od kojeg su se mnogi poslednjih godina obogatili.
• Izdvajamo stan u Karađorđevoj ulici u neposrednoj blizini Beton Hale, 200m do šetališta i Brankovog mosta. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, prazan i adaptiran, površine 29 m², oglašen po ceni od 2.759 €/m².
• U ponudi je i romantična garsonjera na Dorćolu sa terasom koja pruža panoramski pogled na grad, oglašena po ceni od 4.278 €/m². Garsonjera se nalazi u dobro održavanoj zgradi iz sedamdesetih godina, površine je 18 m2.

Na kraju, u našu treću kategoriju ušli su stanovi do 150.000 evra koji se nalaze OVDE, među kojima su top tri:

• Jednoiposoban stan na trećem spratu u nadograđenom delu zgrade starije gradnje sa sopstvenim dvorištem, što je prava retkost. Stan je površine 35 m2 i prodaje se po ceni od 3.600 €/m².
• U Rajićevoj je na prodaju potpuno renoviran stan od 40 kvadrata, oglašen po ceni od 3.375 €/m² i udaljen od ulice Knez Mihailova na samo desetak metara. Pogodan je, kako za stanovanje, tako i za rentiranje.
• U top ponudu uvrstili bismo i jednoiposoban salonski stan u predratnoj zgradi iz 1936. godine sa manjim dvorištem, u blizini Narodne skupštine, površine 42 m2 po ceni od 3.286 €/m². Kompletno je renoviran pre dve godine.

U slučaju da i dalje niste našli nekretninu prema vašim kriterijumima, detaljnu ponudu stanova u Beogradu na opštini Stari grad možete da pretražite OVDE.

Sasomange Nekretnine je oglasnik za sve vrste nekretnina u Srbiji.

(Marija Ivetić)