Infostan 1.300 dinara, voda besplatna! Dobre vesti za brojne Beograđane, konačno padaju cene!

(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)

Cene nekretnina u Beogradu polako ali sigurno kreću se silaznom putanjom, što je vest koju su mnogi godinama željno očekivali, a stručnjaci prognoziraju da će se ovakakv trend nastaviti. Najveći pad cene kvadrata zabeležen je na opštini Palilula, ali i u Rakovici, na Čukarici, Zvezdari itd.

Mi smo ovom prilikom za vas izdvojili stanove u Beogradu čija cena ne prelazi 100.000 evra i koji bi, po našem mišljenju, predstavljali “dobru kupovinu” i sigurnu investiciju.

Funkcionalan jednoiposoban stan u zgradi iz 80-ih godina, renoviran 2017.godine (zamenjene elektro i vodovodne instalacije, stolarija, postavljen laminat), prodaje se sa kompletnim nameštajem po ceni od 88.000 evra. Stan je površine 42 m², nalazi se na četvrtom spratu, a od prostorija raspolaže predsobljem iz kojeg se ulazi u sve prostorije, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom i izlazom na terasu, spavaću sobu i kupatilo.

Idealan stan pronašli smo i u Žarkovu, na opštini Čukarica, površine 66 m², oglašen po ceni od 74.000 evra. Ovaj komforan stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade, uređenog ulaza, oplemenjene novom fasadom i krovnim pokrivačem, zidane šezdesetih godina. Zgrada je okružena zelenilom i uređenim baštama sa puno cveća. Papirološki dvosoban, komotno funkcioniše kao dvoiposoban, odličnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Jednostrana jugozapadna orijentacija i ušuškanost između dva susedna stana, čine ga toplim i sunčanim većim delom dana. Grejanje je na struju (TA peć i klima) čime je omogućena racionalizacija troškova. Stanje stana je izvorno ali uredno održavano, te daje mogućnost da se prostor potpuno prilagodi potrebama kupca. Stan ima i pripadajući podrum.

U našu top ponudu uvrstili smo dvosoban renoviran stan na Starom sajmištu u kući sa dva stana. Ovakav stan sa prednostima kuće nalazi se takoreći u samom epicentru grada i poseduje dve sobe, predsoblje, kuhinju, kupatilo, terasu, dvorište i parking. Postavljen je najkvalitetniji laminat i nova keramika. Stan je uknjižen na 33m2, a mereno je 50m2. Dvorište je oko 1 ar i sve to po ceni od 99.000 evra.

Takođe na odličnoj lokaciji, u blizini TC Aviv-a nalazi se još jedan dvosoban stan od 40 m2, na visokom prizemlju/V. Od prostorija ima hodnik, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. Stan poseduje veliku terasu na koju ima izlaz samo vlasnik stana. Zgrada je u odličnom stanju, stan nema dodatnih ulaganja, prazan, odmah useljiv. Za svaku preporuku, kako za život, tako i kao investicija za izdavanje koja trenutno košta 95.000 evra.

Za kraj, izdvojili smo pravu “poslasticu” gledano u odnosu na cenu, ali pogotovo na izgled ove nekretnine. U pitanju je stan u Batajnici u zelenoj oazi, površine 47 m², oglašen po ceni od 61.000 evra. Starogradnja sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, dve sobe, kupatilo, špajz i terasa (koja ima oko 5m2 ali po tadašnjim zakonima nije ušla u kvadraturu). Mereno stan ima 49m2. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Moguće je manjom adaptacijom napraviti open space. Zamenjena je stolarija, pored norveških radijatora postoji i nova inverter klima, dok je voda besplatna u ovom naselju, a u stanu je ugrađen i filter za vodu. Uz sve to, budući kupac imaće jako niske troškove infostana u iznosu od svega 1.300 dinara (okvirno). Potrebno je još renovirati kupatilo, a njegovim spajanjem sa špajzom dobilo bi se carsko kupatilo. Ovde nije kraj, uz stan dobijate i podrum i garažu.

Ukoliko ste u potrazi za stanom u Beogradu, našu kompletnu ponudu stanova možete pogledati OVDE.

Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Postavka oglasa na našem sajtu je potpuno besplatna i možeš objaviti neograničen broj oglasa. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.

(Marija Ivetić)