Novogradnja za par stotina evra! Kakav presedan u Beogradu - pojavili se jeftini stanovi, cena prava sitnica

(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)

Iako su cene stanova u Beogradu u padu nekoliko meseci unazad, teško je pronaći kraj u kojem je moguće kupiti kvadrat za 1.000 evra ili manje. Generalno gledano, cene stanova u prestonici zavise od mnogo faktora, od kojih je lokacija najvažniji, i mogu znatno da variraju, ne samo u pojedinim naseljima, već u svakoj pojedinačnoj ulici, pa i zgradi.

Stručnjaci za nekretnine navode da do daljeg pada cena stanova neće doći u doglednom periodu imajući u vidu da rastu plate, kao i cene svega, materijala, goriva, energije. Prema pojedinim predviđanjima, očekuje se još jedan manji pad naredne godine, dok će u narednom ciklusu od tri-četiri godine, cene najverovatnije biti u mirovanju.

Ipak, mi smo u našoj ponudi stanova uspeli da pronađemo povoljnije nekretnine u odličnom stanju i to po ceni nižoj od 50.000 evra.

Među ovim jeftinijim stanovima izdvojili smo pet favorita koje možete pogledati u nastavku:

Na prvom mestu, kao glavnog favorita izdvojili bismo nekretninu od 35 kvadrata, lociranu u naselju Kotež. Stan poseduje keramiku, PVC stolariju, parket i cena mu iznosi samo 800 evra po kvadratu, što je u Beogradu, imajući u vidu da je u pitanju novogradnja, veliki presedan.

Ništa manje primamljiva ponuda, jeste i dvosoban, komforan stan od 51 m2 na drugom spratu zgrade u Padinskoj skeli. Stan se prodaje po krajnje neverovatnoj ceni od 588 €/m² i odmah je useljiv. Od prostorija poseduje predsoblje, dnevnu sobu, spavaću sobu, kuhinju, ostavu, kupatilo, kao i podrum. Lepo je sređen i u odličnom stanju.

Povoljan stan čija cena ne prelazi 50.000 evra, pronašli smo i u naselju Palilula, tačnije na Karaburmi, ispod Zvezdarske šume. U pitanju je nekretnina od 30 m2 koja se prodaje po ceni od 1.200 €/m², ne zahteva ulaganje i moderno je sređena. Više detalja o ponudi, kao i fotografije stana.

Kome je potrebna veća nekretnina do 50.000 evra, u ponudi je stan od 55 kvadrata, po ceni od 836 evra po kvadratu, u Barajevu. Stan ima terasu, funkcionalan raspored, dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i kupatilo. Grejanje je na struju, troškovi infostana su niski, dok kompletan nameštaj i uređaji koje možete videti na fotografijama.

Za sam kraj, izdvojili smo stan na odličnoj lokaciji, u Mirijevu, u blizini prevoza, supermarketa, škola i vrtića. Stan ima odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju sa kuhinjom, terasu. Stan čija površina iznosi 28 m2, prodaje se namešten po ceni od 1.750 evra po kvadratu.

Ukoliko još uvek niste pronašli nekretninu koja zadovoljava vaše kriterijume, kompletnu ponudu stanova u Beogradu do 50.000 evra možete pogledati OVDE.

Sasomange Nekretnine je oglasnik za sve vrste nekretnina u Srbiji.

(Marija Ivetić)