sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Kupovina i Prodaja
    • Podgorica među najboljim gradovima za ulaganje u nekretnine 2025

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    06.01.2025.

    Najbolji gradovi za kupovinu nekretnina: Investicije koje se isplate

    Podgorica se ističe kao treći najbolji evropski grad za ulaganje u nekretnine 2025. godine. Sa rastućim cenama zakupa i povoljnim prinosima, crnogorski glavni grad privlači investitore svojim šarmom i pristupačnošću, nudeći odlične mogućnosti za profitabilne investicije.

    • Kupovina i Prodaja

    (FOTO: Uroš Arsić/Mondo)

    Podgorica se našla na trećem mestu liste sedam najboljih evropskih gradova za ulaganje u nekretnine 2025, prema istraživanju Global Property Guide-a. To se može pripisati konstantnom rastu cena najma nekretnina u crnogorskom glavnom gradu, gde se mesečna kirija za garsonjeru, prema procenama, ne može naći ispod 330 evra, dok se kuporodajne cene kvadrata kreću i do 3.000 evra.

    Šta grad čini krajnjom destinacijom za investitore u nekretnine? Da li je to privlačnost kaldrmisanih ulica, zujanje napredne pijace ili obećanje solidnih finansijskih prihoda?

    U 2025. odgovor je jasan: pametni investitori jure gradove u kojima se šarm savršene razglednice susreće sa hladnom, teškom profitabilnošću, a prinosi od najma prednjače kao odlučujući pokazatelj.

    Prinos od stanarine - jednostavno rečeno - je godišnji prihod od stanarine kao procenat kupovne cene nekretnine. Zlatno je pravilo koliko brzo vaša investicija počinje da vam se vraća. Na tržištu na kojem je svaka decimalna tačka važna, evropski gradovi s visokim prinosima zauzimaju središnje mesto i dokazuju da lepota i profit mogu ići ruku pod ruku.

    Evo pogleda pet najboljih evropskih gradova za ulaganja u nekretnine 2025. godine, prema podacima koje donosi Global Property Guide.

    1. Riga, Letonija - Prinos od najma: 8,47%

    Riga, glavni grad Letonije i UNESCO-ova svetska baština, nalazi se na vrhu evropskih lestvica sa impresivnih 8,47% prosečnog prinosa od najma.

    Poznat po svojoj zadivljujućoj secesionoj arhitekturi i šarmantnom Starom gradu, ovaj baltički dragulj kombinuje pristupačnost sa visokim kvalitetom života.

    Bilo da pijete crni balzam (tradicionalni biljni liker) ili lutate njegovom živopisnom Centralnom pijacom, postoji nešto magično u ovom baltičkom dragulju.

    Najbolji izbor za investitore: Dvosobni stan u naselju Agenskalns donosi zapanjujućih 11,68% prinosa. Po ceni od 174.700 evra i zakupu od 1.700 evra mesečno, to je ostvarenje sna investitora. Poznat po svojim zelenim površinama i istorijskoj drvenoj arhitekturi, Agenskalns je naselje u usponu.

    2. Dablin, Irska - Prinos od najma: 6,83%

    Dablin nije samo poznato po pivu Guinness i živahnim pabovima - on je i moćna destinacija za iznajmljivanje nekretnina.

    Tehnološki centar i dom mnogih multinacionalnih sjedišta, Dablin se može pohvaliti velikom potražnjom za stambenim jedinicama. Njegove popločane ulice, književno nasleđe i uspješna umetnička scena privlače profesionalce i iseljenike.

    Najbolji izbor za investitore: Dvosoban stan, sa prinosom od 7,94%, pravi je izbor. Sa 375.000 evra i mesečnim zakupom od 2.482 evra, ovo je tip nekretnine visoke potražnje u gradu koji izgleda nikad ne gubi svoj sjaj.

    3. Podgorica, Crna Gora - Prinos od zakupa: 6,67%

    Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putnika, ali tiho postaje miljenik agenata za nekretnine.

    Smeštena u blizini zadivljujućih jadranskih plaža i skijališta, Podgorica nudi i pristupačnost i šarm. Zamislite balkansku kuhinju, drevne ruševine i bulevare sa kafićima.

    Podgorica trenutno predstavlja savršenu priliku za one koji traže jeftinu investiciju sa visokim povratom.

    Najbolji izbor za investitore: Ovdje blistaju garsonjere sa izuzetnim prinosom od 7,62%. Po cijeni od samo 52.000 evra i mesečnom zakupu od 330 evra, Podgorica nudi jednu od najpovoljnijih mogućnosti u Evropi.

    4. Varšava, Poljska - Prinos od najma: 6,49%

    Kao ekonomsko srce Poljske, Varšava je grad koji napreduje na inovacijama i kulturi. Njegov horizont je mješavina modernih nebodera i istorijskih znamenitosti, uključujući obnovljeni Stari grad. Živahan noćni život grada i pristupačni troškovi života čine ga popularnim među mladim profesionalcima.

    Najbolji izbor za investitore: Trosobni stanovi imaju najveći prinos, koji iznosi 8,00%. Sa 350.631 evra i iznajmljivanjem za 2.338 evra mesečno, to je atraktivna opcija za porodice i grupe koje traže prostran smeštaj u ovom živopisnom gradu.

    5. Bukurešt, Rumunija - Prinos od najma: 6,23%

    Užurbani glavni grad Rumunije spreman je za bum nekretnina, posebno s predstojećim ulaskom u šengensku zonu 1. januara 2025.

    Bukurešt spaja istoriju i modernost, sa velikim bulevarima, arhitekturom iz komunističkog doba i živahnim noćnim životom. Kako turizam raste, tako će rasti i potražnja za kratkoročnim iznajmljivanjem.

    Najbolji izbor za investitore: U naselju Drumul Taberei, studio apartmani prednjače sa prinosom od 8,24%. Po ceni od 51.000 evra i mesečnom iznajmljivanju od 350 evra, oni su jeftina opcija s visokom nagradom.

    6. Brisel, Belgija - Prinos od najma: 5,54%

    Brisel, srce Evropske unije, nudi investitorima mešavinu političkog prestiža i potražnje za iznajmljivanjem. Njegov kosmopolitski štih, istorijski trgovi i nenadmašna kultura čokolade čine ga poželjnom destinacijom za profesionalce i turiste.

    Najbolji izbor za investitore: Trosobni stan u gradu Briselu nudi solidan prinos od 5,67%. Sa kupoprodajnom cijenom od 550.000 evra i mjesečnom zakupninom od 2.600 evra, to je pouzdana opcija ulaganja koja kombinuje udoban život sa stabilnim povratom.

    7. Madrid, Španija - Prinos od najma: 5,49%

    Glavni grad Španije je grad koji spaja šarm starog svijeta sa modernom živahnošću. Od užurbanog noćnog života u Malasañi do kultnog muzeja Prado, Madrid nudi način života koji je teško nadmašiti. Međutim, njegove rastuće cijene nekretnina malo su umanjile prinose.

    Najbolji izbor za investitore: Studio apartman u Centru, istorijskom srcu Madrida, donosi najveći prinos od 6,50%. Po ceni od 240.000 evra i zakupu od 1.300 evra mesečno, to je opcija koja kombinuje visok prinos sa odličnom lokacijom.

    (Izvor b92.net)

    Povezano
    • 20.12.2024.

      Srbija prednjači u stranim direktnim investicijama u Crnu Goru, najveći deo uložen u sektor nekretnina

    • 08.08.2024.

      Otkrijte tajnu kako kupci iz Srbije brzo nalaze savršene nekretnine u Crnoj Gori!

    • 23.07.2024.

      4 top lokacije za kupovinu apartmana u Crnoj Gori: Srbi i dalje najčešći kupci, ovo je detaljan cenovnik i procedura

    TAGOVI:

    prinos evropski gradovi Crna Gora

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme:Radnim danima od 10 do 14h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.