Kupovina stana do 90.000 evra - šta se nudi u Beogradu, Novom Sadu i Nišu!

(FOTO: MONDO/Uroš Arsić)

Cene stanova jesu skočile, i kako tvrde stručnjaci, neće još skoro doći do njihovog pada, ali se još uvek mogu naći dobri, korektni stanovi za sumu koju dvoje mogu zajednički obezbediti kroz kredit.

Počnimo prvo od Beograda.

Na Julinom brdu na opštini Čukarica prodaje se dvosoban stan površine 43,40 m2 u izgradnji. Iskazana cena 2000e po m2 je bez pdv-a, uz mogućnost povrata za kupce prvog stana. Drugi sprat od tri. Stan ima terasu. Garažna mesta: 14,50 m2 i 14,06 m2 za kupce stanova, mogu se kupiti za 10.000e plus 20% pdv. Centralno grejanje na kalorimetre, inverter klima.

Za 90.000 evra možete kupiti i stan na Banovom brdu. Reč je o dvosobnom stanu, lako adaptibilnog u dvoiposoban, koji je pogodan kako za život tako i za rentiranje. Stan se oduvek izdavao ko poslovni prostor. Ima zaseban ulaz. Pozicja je savršena. Sam cenar, Banovog Brda na samoj glanoj ulici. Pogodnost je što stan ne gleda na ulicu i dobar je za rentu za mirnije delatnotnosti. Advokatske kancelarije, agencije, IT, ordinacije... Naravno postioje svi uslovi za život. Stan je svetao, Pvc stolarija, ta grejanje. Postoiji podstanica i moguć je priključak na daljinsko grejanje. Stan ima klimu, koja ostaje.

Oni koji žele manju kvadraturu a na dobrom mestu mogu da kupe stan od 28 kvadrata kod Gradske bolnice. Reč je o jednoiposobnom stanu, kompletno renoviranom. Prozori su četvorokomorni sa maksimalnom termičkom efikasnošću. Stan se ne nalazi na ćošku zgrade nego u sredini između stanova što ga čini još toplijim i izolovanijim. Zgrada ima lift i nalazi se tik pored Zvezdarske šume. Stan nema terasu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Nalazi se na drugom spratu a grejanje je na TA peć.

Idemo sada do Novog Sada.

Za 84.000 evra imate stan od 32 kvadrata na četvrtom spratu sa centralnim grejanjem. Odlična nekretnina na veoma dobroj lokaciji, u blizini prodavnica, škola, marketa, restorana, kafića, šetališta, autobuskog stajališta… Specifičan, a veoma funkcionalan raspored, ovu nekretninu čini posebnom. Ulaskom u stan, iz hodnika se ulazi u dnevni boravak, izdvojenu kuhinju, spavaću sobu i zatvoreni terasu. Prostor je izuzetno dobro iskorišćen, ugradni plakari su neprimetno zauzeli svoj deo, sve je sređeno sa stilom. Stan se prodaje kompletno opremljen i odlična je investicija kako za život, tako i za rentiranje.

Ko je više za novogradnju ima 50 kvadrata za 90.000 evra. Funkcionalni dvosoban stan sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, dvokrevetnom sobom, kupatilom i terasom.

Za sličnu cenu možete kupiti stan od 37 kvadrata na 4. od pet spratova. Reč je o novijoj zgradi sa liftom. Obezbeđen parking za stanare u dvorištu zgrade u koji se ulazi kroz električnu kapiju na daljinsku komandu. Stan je uknjižen 1/1 bez zabeležbi ili tereta, tako da postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje odvojene šankom od dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Kuhinja i kupatilo imaju prirodnu ventilaciju. U stanu ostaju kuhinjski elementi , ugradni plakari i klima uređaj. Centralno grejanje i protočna topla voda.

Da vidimo sada kakva je situacija u Nišu.

Za 90.000 evra možete da kupite stan od 48 kvadrata na drugom od osam spratova u užem centru grada. Reč je o izuzetno funkcionalnom, novom dvosobnom stanu. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini Dušanovog bazara i Čaira, na drugom spratu novije zgrade. Zgrada ima bešumni lift, interfon, nadzornu kameru. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu. Na podovima je parket, sva keramika italijanska. Stan je povoljne orijentacije ka jugu i istoku, lepo je osvetljen i tih. Trenutno je povezan na centralno grejanje, moguće je isključivanje.

S druge strane, za nešto više od 72.000 evra možete kupiti novogradnju na Paliluli od 50 kvadrata. Nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Zgrada je projektovana kao manji porodični stambeni objektat koji ima Pr+II+Pk. U gradnji su korišćeni najkvalitetniji moderni materijali, PVC stolarija, podovi će biti obloženi tarketom prve klase, sanitarijom i keramikom prve klase. Stanovi su projektovani tako da se postiže maksimalna funkcionalnost prostorija. Uz stan se dobija i podrumska prostorija. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%.

Za one koji žele da ulože jedno 10.000 evra manje onda je za njih ovaj jednoiposoban stan u centru grada na petom spratu stambene zgrade. Stan je duplex, površine 50m2, a strukture jednoiposobne. Sastoji se iz dva nivoa, prvi nivo se sastoji iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, terase i kupatila. Drugi nivo se sastoji iz mokrog čvora i spavaće sobe. Grejanje u stanu je centralno. U okviru zgrade se nalazi parking gde možete bezbedno ostaviti svoje vozilo.

Za sve one koji žele da pogledaju detaljnu ponudu svih stanova kojima cena ne prelazi 90.000 evra to mogu da učine klikom OVDE.

Sasomange Nekretnine je oglasnik za sve vrste nekretnina u Srbiji.

(Petar Latinović)