Nije ni čudo što ovde svi masovno hrle: Kvadrat 900 evra i to na samo 20 min od centra grada!

(FOTO: Mondo/Uroš Arsić)

Cene nekretnina u glavnom gradu Srbije često umeju da budu krajnje nerealne, ali u slučaju da se odmaknu samo malo dalje, kupci mogu da biraju stanove čija je vrednost neuporedivo niža.

Na manje od 20 kilometara od Beograda, i isto toliko minuta vožnje od centra našeg glavnog grada, može da se pazari stan po više nego pristupačnoj ceni od približno 1. 150 evra po kvadratu, što je danas prava retkost.

Zato nimalo ne čudi što opština Obrenovac svakim danom postaje sve naseljenija, sve se više gradi, a nije ni mali broj onih koji se odluče na prodaju svoje nekretnine u Beogradu i kupovinu prostranijeg stana po povoljnoj ceni kvadrata u Obrenovcu.

Pre svega, izdvojili smo stanove do 50.000 evra i tri favorita koja su nam odmah zapala za oko:

Stan površine 34,52 m2, koji se nalazi na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu i koji se prodaje po ceni od 1.371 €/m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, na odličnoj je lokaciji u blizini centra grada i prodaje se sa nameštajem.

Ovde je moguće kupiti stan od 37 kvadrata po ceni od samo 1.150 €/m², u objektu koji je u izgradnji i koji poseduje kompletnu dokumentaciju. Moguć je povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine.

Pronašli smo i stan od 34 m2, oglašen po ceni od 1.412 €/m², jednosiposoban, smešten na II spratu stambene zgrade.

U drugu cenovnu kategoriju svrstali smo stanove čija se cene kreće do 100.000 evra, pronaći ćete ih sve OVDE, a top tri takve nekretnine izdvojili smo u nastavku:

Jednosoban stan ukupne povrsine 51,90m2 koji se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade prodaje se po ceni od 1.400 €/m². Sastoji se iz dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i velike terase od 13m2 sa mogućnostima dogradnje još jedne prostorije.

Po povoljnoj ceni od 1.350 €/m² oglašen je dvosoban stan u centru Obrenovca površine 56 m², na četvrtom spratu, Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne i spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila i terase. Kupatilo je renovirano, zamenjena spoljašnja pvc stolarija, podovi su kombinacija parketa, laminata i keramike.

Na prodaju je i dupleks površine 79 m2 po ceni od 1.200 €/m², koji se nalazi na IX spratu stambene zgrade sa liftom, u naselju Dudovi. Sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog boravka sa odvojenom trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, ostave, stepeništa za gornji nivo koji je otvorenog tipa, a može se pregraditi i dobiti još dve sobe.

Na kraju, izdvojili smo stanove do 150.000 evra koji se nalaze OVDE, kao i tri stana u ovom cenovnom rangu koje ćete pronaći dole:

Za samo 906 €/m² prodaje se trosoban stan površine 149 m² na prvom spratu kuće od 3 stana u naselju Rvati. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta i prelepe terase za uživanje.

Troiposoban stan u Obrenovcu, površine 92 m² pronašli smo takođe po povoljnoj ceni od 1.152 €/m². Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade.

Naposletku, izdvojili smo prelep trosoban stan površine 97 m2 sa parking mestom, koji se nalazi na III spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini centra Obrenovca. Oglašen je po ceni od 1.134 €/m² i prodaje se sa kompletno nameštenom kuhinjom i pripadajućim parking mestom.

U slučaju da još uvek niste pronašli nekretninu prema sopstvenim kriterijumima, detaljnu ponudu stanova u Beogradu na opštini Obrenovac možete da pretražite OVDE.

Sasomange Nekretnine je oglasnik za sve vrste nekretnina u Srbiji.

(Marija Ivetić)