sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Vesti
    • Gde žive studenti u Kragujevcu? Tipovi stanova, lokacije, cene i zahtevi

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    09.08.2024.

    Gde žive studenti u Kragujevcu? Ovo su tipovi stanova, lokacije, cene i zahtevi koje imaju kad iznajmljuju nekretnine

    Gde žive studenti u Kragujevcu? Saznajte sve o tipovima stanova, lokacijama, cenama i zahtevima koje studenti imaju prilikom iznajmljivanja nekretnina u ovom gradu.

    Autor: Jelena Skenderija - Kurir , Vladimir Joksimović - Palma Nekretnine ,

    • Vesti

    (FOTO: Shutterstock)

    Bez obzira što imaju daleko manji broj visokoškolskih ustanova i studenata u odnosu na Beograd ili Novi Sad, i u Kragujevcu krajem leta, a naročito u septembru, potražnja za stanovima drastično skoči. Većina studenata tada pokušava da obezbedi krov nad glavom i daje se u potragu uglavnom za garsonjeramai jednosobnim stanovima i to, kako tvrde agenti za nekretnine, isključivo u centru grada, jer im se rentiranje van užeg gradskog jezgra ne isplati, pre svega zbog gradskog prevoza koji uopšte nije jeftin.

    Vladimir Joksimović iz Palma nekretnina objašnjava da su najtraženija naselja Centar, Bubanj, Vašarište i Veliki park.
    - Sada nam je kraj sezone i mogu da vam kažem da i nije bila neka velika navala. Mnogi su otkazali stanove, pa smo imali veću ponudu nego potražnju. Stariji studenti su iskoristili trenutak i iskusno kaparisali dobre stanove, dok će brucoši tradicionalno u potragu za njima krenuti tek u septembru - kaže naš sagovornik.

    On pretpostavlja da na jesen u ponudi neće biti dosta dobrih nekretnina, što je, kako kaže, današnjim studentima jako važno. Joksimović navodi da je akademcima opremljenost nekretnine koju rentiraju apsolutni prioritet jer, kako kaže, oni u prazne stanove ne ulaze. Većinom insistiraju na osnovnim stvarima, ali ima i onih koji traže “malo luksuznije varijante”.
    - Cene stanova uglavnom zavise od opremljenosti, lokacije i starosti nekretnine, ali i od nameštaja. Tako za skromnije opremljene stanove treba platiti od 150 do 180 evra koliko obično koštaju skromnije nameštene garsonjere, dok se one “pristojnije uređene” ne mogu naći ispod 200 evra za mesec dana stanovanja. Isto tako, sa površinom raste i kirija i, na primer, jednoiposoban stan sa kuhinjom, dnevnom i spavaćom sobom ne može da se iznajmi bez 250 ili 300 evra. To važi za stanove od nekih četrdesetak kvadrata - kaže Joksimović.
    Režije takođe predstavljaju priličan trošak za studente, ali kako navodi naš sagovornik, dobro je što su unapred predvidljive i najčešće zavise od potrošnje.
    - Studenti uglavnom iznajmljuju stanove bez centralnog grejanja a u Kragujevcu, u proseku, za struju, vodu i gas treba izdvojiti oko 50 evra. Ipak, ako se na to doda i pretplata za kablovsku televiziju i internet, računi za stan od 40 kvadrata idu i do 100 evra - kaže Joksimović.

    Podela troškova najisplativija opcija

    Prema rečim agenata studenti koji mogu sebi to da priušte najčešće biraju da žive sami u garsonjerama, dok oni sa manjim budžetom traže cimere sa kojima će podeliti troškove.
    - Na periferiju grada skoro niko ne ide jer se ne isplati. Gradski prevoz je prilično skup, pa za razliku u ceni taman može da se plati centar. Ako tu uračunate i vreme koje se gubi u vožnji onda su to svakako dovoljni razlozi da se živi u centru grada. Isto tako, u gradu se nalaze i studentske menze u kojima se većina akademaca hrani.
    Što se tiče studentskih soba, kako saznajemo, retko koja agencija u Kragujevcu uopšte ima u ponudi tu vrstu smeštaja. Ti aranžmani se uglavnom dogovaraju direktno sa gazdama sa kojima zainteresovani direktno stupaju u kontakt. Sa druge strane, ima više onih koji se odlučuju da kupe stan u kom će boraviti za vreme studija.
    - Praksa da roditelji kupuju stanove deci dok studiraju nije retka u Kragujevcu. Za tu opciju se najčešće odlučuju oni koji imaju imaju dvoje ili više dece, jer kada sve stave na papir shvate da će otprilike polovinu cene stana dati na kiriju. Stoga se oni koji mogu da priušte neretko odlučuju za kupovinu. Za pet ili šest godina, koliko obično traju studije, to se i te kako isplati - kažu iz Palma nekretnina i dodaju da se i u slučaju kupovine uglavnom traže iste lokacije i površine - gradsko jezgro i što manje nekretnine.
    - Iznosi po kvadratu, slično kao i u drugim gradovima, zavise od toga da li je u pitanju novogradnja ili starogradnja. Starije stanove moguće je naći za nekih 1.100 - 1.200 evra po kvadratu, noviji dostižu 1.600, a oni malo moderniji i luksuzniji idu i do 2.000 evra po kvadratnom metru.

    Kragujevac zanimljiv mnogima

    Kao jedan od najvećih gradova u Srbiji, Kragujevac je kao mesto za kupovinu nekretnine zanimljiv ne samo onima koji u njemu žive već i klijentima iz okolnih gradova. Iako je gradnja u stalnom porastu, prema rečima agenata za promet nekretnina, poslednjih godina je uglavnom situacija da je potražnja veća od ponude, a cene su raznolike i zavise od nekoliko faktora.

    - Glavni faktor koji formira cenu je lokacija, a u slučaju da se radi o novogradnji i reputacija investitora. Zna se koji investitori poštuju rokove i specifikacije, a cene diktiraju oni rade kvalitetno i uživaju poverenje kupaca. Što se tiče starogradnje cenu određuje lokacija i stanje nekretnine, odnosno to da li je potrebno da se renovira ili ne – otkriva Joksimović.

    Povezano
    • 14.06.2024.

      Prodaja stanova u Kragujevcu usporila: Agenti sumnjaju da je ovo razlog i prognoziraju promene do kraja godine

    • 19.05.2024.

      Najnovije cene nekretnina u Nišu i Kragujevcu: Gde je najpovoljnije?

    • 08.08.2024.

      Počinje sezona traženja “studentskih stanova” u NS: Za garsonjere cena i do 350€, ovo su najtraženije lokacije i zahtevi

    TAGOVI:

    studenti Kragujevac nekretnine
    Autor: Jelena Skenderija - Kurir

    Diplomirani novinar FPN sa masterom iz ekonomije i dugogodišnjim iskustvom stečenim u redakcijama najtiražnijih novina i najčitanijih portala u Srbiji. Trenutno na poziciji urednika redakcije "Kurir biznis".

    Autor: Vladimir Joksimović - Palma Nekretnine

    Vlasnik agencije Palma Nekretnine u Kragujevcu, poznat po dugogodišnjem iskustvu u oblasti nekretnina i profesionalnom pristupu klijentima.

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.