29.11.2024.
Podgorica: Kvadrat 5.000 evra, a cene porasle za 60% zbog ogromne potražnje
Cene nekretnina u Crnoj Gori porasle su za 60% u poslednjih pet godina, a kvadrat u Podgorici sada dostiže cenu do 5.000 evra. Velika potražnja, kako od stranih državljana, tako i od crnogorskih iseljenika, održava tržište stabilnim. Cene variraju od 1.700 do 5.000 evra, a rast je kontinuiran.
- Vesti
(FOTO: Shutterstock)
CENE nekretnina u Crnoj Gori u poslednjih pet godina porasle su za oko 60 odsto, a glavni „krivac“ za ovakav skok, tvrde u agencijama za nekretnine, je tražnja.
A kako tražnja ne jenjava, ne očekuje si ni da će cene "padati". Statistika pokazuje da je cena kvadrata u glavnom gradu u proseku oko 2.000 evra i cene kreću od 1.700 pa i do preko 5.000 evra po kvadratu.
U ponudi stanova dominiraju oni koji se nude u iznosu od 2.000 do 3.000 po kvadratu. Najtraženiji deo Podgorice je Preko Morače, gde cena metra kvadrata ide preko 2.400 evra. Za sada rekordan iznos treba izdvojiti za stanove u novogradnji ispod Gorice. Tamo se više stambenih jedinica prodaje po iznosu od 5.000 evra po kvadratu, ali za pojedine stanove cena je i nešto veća i iznosi 5.150 evra za kvadrat.
- Jako teškoćete danas u Podgorici naći kvadrat stana ispod 2.000 evra. Na Starom Aerodromu i na Zabjelu su oko 2.000 evra, iza Titeksa može se naći neki od objekata manjih koji se rade od 1.850 do 2.000 evra, deo oko Siti kvarta preko 2.400 evra. Dakle imamo jedan stalan kontinuiran rast – kazao je Mile Gujić, predsednik Udruženja građevinarstva Privredne komore Crne Gore.
Da će doći do pada cena, malo je verovatno, smatra Gujić. Kako navodi, veliki je priliv stranih državljana, ali i sve više crnogorskih državljana koji žive u inostranstvu, a koji se sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.
Izvor: novosti.rs