Koje su najpovoljnije lokacije za stanove namenjene mladima u okviru novog državnog programa?

(FOTO: Shutterstock)

Državni program namenjen mladima za kupovinu prve nekretnine februara naredne godine biće upućen u skupštinsku proceduru, a primena kreće od marta. Namenjen je mladima od 20 do 35 godina, a maksimalna vrednost nekretnine je 100.000 evra. Program je vredan 400 miliona evra, za taj novac obezbediće 5500 stambenih jedinica.

Interesuju se mladi za rešavanje stambenog pitanja uz pomoć države, ali još uvek većina ne želi da i javno o tome govori. Smanjenje učešća sa 20 na jedan odsto i niže rate očekivano privlače pažnju, ali je utisak da još uvek čekaju da se završi skupštinska procedura i krene primena.

“Ja živim u porodičnoj kući, ali nemam svoju nekretninu, svoj stan, vrlo bi se rado prijavio za tu meru, ukoliko bi se pomerila starosna granica, nažalost, ja ne ulazim u ovu trenutnu, ali očekujem da će u narednom periodu i toga biti”, kaže anketirani.

Mnogi smatraju da je ovo prilika da mladi sami krenu u novi život, sa novim stanovima:

“Imam decu koja su tog uzrasta i baš se radujem što mogu da budu važni sami sebi i stvore nešto svoje”.

Dolaze mladi do agencija za nekretnine, da se raspitaju o ponudi.

Milena Ristić, iz agencije za nekretnine u Jagodini kaže da je već bilo interesovanja. Dodaje: „Mi čekamo zvanično da to prođe i da imamo i mi uslove pod kojima može da bi znali šta da nudimo klijentima”.

Po ceni od 750 evra po kvadratu za starogradnju i oko 1.100 evra za novogradnju prodaju se stanovi u Vranju, kupci su uglavnom mladi bračni parovi.

“Sa ovim subvencijama koje je Vlada Republike Srbije najavila, nama konkretno u agenciji daju podrstrek da će biti više posla, a sa druge strane, kao što sam rekla, mladi su naši česti klijenti, njima će to mnogo da znači, mi svi čekamo februar, mart da dođe do konačnih odluka i da se upravljamo sa tim”, naglašava Dina Stanković, iz agencije za nekretnine iz Vranja.

Za stan od 75.000 evra prvih šest godina država uplaćuje po 124 evra mesečno, a mladi 93 u prvoj i 175 do šeste godine. Do kraja otplate kredita iznos je 340 evra. I u Jagodini i Vranju mogu da kupe pristojan stan.

“U Jagodini može da se kupi dobar dvosoban stan, može čak i trosoban, na nekoj možda lokaciji udaljenijoj od centra, veće spratnosti, starogradnja, zgrada bez lifta, možda u lošijem stanju ali eto, to je neki maksimum”, ističe Milena Ristić, direktorka „Heroldo nekretnina" iz Jagodine.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku prosečna cena novogradnje od januara do juna bila je oko 215.000 dinara. Najjeftiniji su bili stanovi u Bujanovcu, a najskuplji u beogradskoj opštini Savski venac. Visoke cene beleže i Novi Sad, Užice, Čajetina, Vrnjačka Banja, i dve niške opštine. Uslov stambenog kreditiranja za mlade je da je nekretnina vredna do 100.000 evra, mogu da kupe stan, kuću ili zemljište sa građevinskom dozvolom.

Izvor: RTS