Novo naselje niče kod Zemun Polja – Vlada dala zeleno svetlo za prostorni plan

(FOTO: Shutterstock)

Vlada Srbije usvojila je Odluku o izradi Prostornog plana područja posebne namene za područje u beogradskom naselju Zemun Polje, u neposrednoj blizini Instituta za kukuruz.

Primarna namena budućeg prostora je stambena, stoji u odluci koja se našla na dnevnom redu Vlade na sednici 23. januara, a sredstva za izgradnju prostornog plana obezbediće kompanija Z West Red, u vlasništvu poznate izraelske investicione kompanije Shikun&Binui, saznaje Biznis.rs.

„Izrada Prostornog plana zasniva se na planskoj, studijskoj, tehničkoj i drugoj dokumentaciji, rezultatima dosadašnjih istraživanja i važećim dokumentima u Republici Srbiji. Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora zasniva se na principima uređenja i korišćenja prostora, utvrđenim članom 3. Zakona o planiranju i izgradnji. Vizija i dugoročni cilj donošenja Prostornog plana je obezbeđenje prostornih uslova za ostvarenje posebne namene područja u uslovima održivog razvoja planskog područja“, stoji u Odluci kojom je Vlada zadužila Agenciju za prostorno planiranje da bude nosilac izrade plana.

U obuhvatu Prostornog plana, kako je istaknuto, planira se mešovita namena, odnosno stanovanje kao primarna, sa neophodnim udelom pratećih namena (komercijalna, uslužna i društvena delatnost), u svemu u skladu sa savremenim zahtevima održivog stanovanja i rada, uz obezbeđenje odgovarajućeg odvođenja otpadnih i atmosferskih voda (kanalizaciona mreža) u skladu sa zakonom.

„Prostorni plan će sadržati elemente detaljne regulacije, što će omogućiti njegovo direktno sprovođenje, u skladu sa zakonom“, navedeno je u odluci u kojoj je dat i rok za izradu Nacrta prostornog plana, a on iznosi deset meseci od stupanja na snagu odluke.

Ovaj akt stupa na snagu osam dana od 24. januara, kada je objavljen u Službenom glasniku.

Ko stoji iza Z West Red?

„Sredstva za izradu Prostornog plana obezbeđuje „Z WEST RED” d.o.o. Novi Beograd“, konstatuje Vlada u odluci.

Radi se o firmi osnovanoj u junu 2022. godine, koja je u većinskom vlasništvu poznate izraelske kompanije Shikun&Binui Group, koja poseduje 95 odsto kapitala Z West Red, pokazuju podaci bonitetne kuće CompanyWall.

Shikun&Binui u Beogradu trenutno gradi Wellport na Novom Beogradu, a već je realizovala velike stambene komplekse – Central Garden u samom centru prestonice, Dalmatinskoj ulici, kao i Voždove kapije na Voždovcu.

Z West Red je već upisana kao vlasnik na nekim od ukupno 96 celih parcela, koliko je obuhvaćeno odlukom Vlade Srbije o izradi Prostornog plana. Budući prostorni plan obuhvatiće i 12 delova parcela, a radi se o lokaciji koja je u neposrednoj blizini Instituta za kukuruz u Zemun Polju.

„Nosilac izrade Prostornog plana – Agencija za prostorno planiranje Republike Srbije – dužan je da obezbedi pribavljanje mišljenja, uslova i saglasnosti nadležnih organa i organizacija propisanih zakonom, kao i da obezbedi saradnju i usaglašavanje stavova sa svim relevantnim subjektima planiranja“, stoji u Odluci Vlade.

  Grafički prikaz okvirne granice prostornog plana / Izvor: Odluka Vlade Srbije, Službeni glasnik

Nacrt prostornog plana biće izložen na javni uvid u trajanju od 30 dana u sedištu jedinice lokalne samouprave koja je u obuhvatu Prostornog plana.

Izvor: Biznis.rs