Istaknite se na tržištu nekretnina: Saveti za bržu prodaju doma

(FOTO: Shutterstock)

Ekonomska kriza pogodila je i tržište nekretnina, i to ne tako da su samo cene stanova i kuća "otišle u nebesa", već i zainteresovani pojedinci odlažu kupovinu iz straha da, ukoliko recimo kupuju nekretninu uz pomoć kredita, isti neće moći da otplaćuju.

Zbog toga, pojedine zemlje beleže "zastoj na tržištu", pa mnogi koji su svoje nekretnine oglasili na prodaju ne mogu baš brzo da nađu kupce.

Ipak, ne treba da očajavaju. Umesto toga, "pauzirano vreme na tržištu", trebalo bi da iskoriste kao svoju prednost.

Dailymail podelio je neke savete koje će poboljšati vaše šanse da u rekordnom roku prodate svoju nekretninu u narednoj godini.

Fotografija je ključna

Ono što prodaje kuću, na prvi pogled, su fotografije. Činjenica je da će zainteresovani kupac odlučiti pre da pogleda nekretninu čije fotografije na sajtu odaju utisak toplog doma, nego onu čije su fotografije "uhvaćene na brzinu".

Kuhinja prodaje dom?

Grupa potrošača HomeOwners Alliance kaže da kuhinja vredi više po kvadratnom metru od bilo koje druge prostorije u kući, tako da je vredno učiniti da izgleda vrhunski.

Budite realni

Pokušajte da ne obraćate previše pažnje na bilo koji indeks cena kuća, već pogledajte ukupan trend i budite spremni da postavite konkurentnu traženu cenu u narednoj godini.

Mnogi agenti za nekretnine kažu da će tražena cena na donjem kraju vaših očekivanja podstaći rivalske kupce da se nadmeću jedni protiv drugih - dobra vest za svakog prodavca.

A preambiciozna cena može dovesti do toga da se dom zaglavi na tržištu, posebno tokom krize.

Neutralnost je veliko "da"

"Ukoliko je stil vašeg doma pomalo zastareo, potrudite se da ga preuredite sa trennutnim trendovima", navode stručnjaci za prodaju nekretnina.

Ali ipak bi trebalo da budete obazrivi i ne preterate sa detaljima.

Najbolje je da ispratite neutralan stil uređivanja.

Takođe, tako olakšavate potencijalnom kupcu velike izmene na samoj kući, što može biti dodatni plus za odabir vaše nekretnine.

Ne zaboravite na baštu

Kao što unutrašnjost prodaje dom, tako dvorište prodaje njegova šarenolikost i posvećenost.

Naime, nekom kupcu će pre zapasti za oko zelena trava i hlad omanjeg drveta, nego suva zemlja puna korova.

- Nešto što se zasadi na jesen, već će niknuti na proleće - objšnjava Džozefin Ašbi, stručnjak za prodaju nekretnina.

(Izvor biznis.telegraf.rs)