sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Vesti
    • Nekretnine na Zlatiboru: Raspon cena kvadrata od 1.400 do 3.300 evra

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    11.05.2024.

    Kvadrat na Zlatiboru od 1.400 do 3.300 evra: Smeštaja ima za svačiji džep, cenu diktiraju lokacija i sadržaj

    Sve je više onih koji se odlučuju za kupovinu nekretnina na srpskim planinama, a prema rečima stručnjaka, na to se odlučuju pre svega zbog isplativosti investicije i činjenice da vrednost kvadrata na ovakvim mestima konstantno raste.

    • Vesti

    (FOTO: Shutterstock)

    Prema rečima Milosava Cvijovića iz agencije Stan projekt odabir nekretnine na planini sa sobom nosi i izvesne izazove.

    “Ponuda je dosta široka jer se pojavio veliki broj investitora i onda je zaista izazov izabrati pravu nekretninu. Ja uvek savetujem kupcima da obrate pažnju na dodatne sadržaje jer je to, pored lokacije, ono što nosi najveću vrednost. Turisti kad biraju mesto boravka šta ono nudi. To je konkretno slučaj i na Zlatiboru i na njemu turisti baš obraćaju pažnju na to koji dodatni sadržaji postoje. Tako na primer, može da se desi da kupite nekretninu koja ne nudi ništa dodatno zanimljivo turistima što će kasnije uticati na profit od izdavanja”, objašnjava sagovornik.

    Prema njegovim rečima klijenti se najčešće odlučuju na kupovinu jer su prepoznali da je to trajna investicija, a ujedno žele da imaju mesto na kom mogu da provedu odmor.

    “Mnogi od njih planiraju da se presele na Zlatibor kad se budu penzionisali. Verujem da je isti slučaj i sa Divčibarama, Kopaonikom, Tarom i ostalim popularnim planinama u Srbiji. Konkretno, na Zlatiboru se iz tog razloga u poslednje vreme traže nekretnine koje imaju malo veću kvadraturu jer ljudi razmišljaju da u njima žive nakon što se penzionišu”, priča je Cvijović.

    Cena kvadrata 1.400 do 3.000 evra

    Što se tiče cena, on ističe kako su one na Zlatiboru veće nego na ostalim planinama i napominje da je razlog tome njegova popularnost.

    “Raspon cena je od 1.400 do 3.000 evra. Ponuda je šarenolika i za svakog ima po nešto. Jedino je skuplji Kopaonik, ali su na njemu malo drugačije koncipirane kvadrature. Tamo se više prodaju manje kvadrature pa je moguće u startu odrediti veće cene.. Zanimljivo je i to da nekretnine na Tari imaju otprilike iste cene kao na Zlatiboru”, navodi Cvijović.

    Kada su u pitanju lokacije on kaže da su najpopularnije one u centralnim zonama planina i kaže da se to pravilo odnosi i na Zlatibor.

    “Iako postoje negativni komentari o tome kako je centar Zlatibora uništen i kako više liči na centar velegrada nego na planinu, većina ljudi voli i želi da u njemu boravi. Popularni su i delovi koji se nalaze u blizini centra i koji su ljudima naročito zanimljivi jer je u njima gradnja zakonom zabranjena.”, priča sagovornik.

    Iz beogradske agencije Zidart koja je nedavno otvorila novu poslovnicu specijalizovanu za kupoprodaju nepokretnosti na Zlatiboru takođe navode da je najpopularnija lokacija na Zlatiboru sam centar.

    “Tu postoji kompletan sadržaj kao što je prelepa multimedijalna fontana, zatim Avantura i Dino park u borovoj šumi za najmlađe, niz restorana, butika, prestižnih hotela sa spa i velnes sadržajima, kao i škole skijanja na ski stazama za početnike”, kaže menadžerka prodaje Tatjana Krstić i objašnjava da je to razlog zašto je tu kvadrat najskuplji.

    “Cene apartmana u centralnom delu i okruženju na udaljenosti do 500 metara se kreću od 1.700 do 3.300 evra. Izbor je veliki, od apartmana u izgradnji, do potpuno opremljenih, sa sadržajima ili bez njih. Sledeće lokacije koje su popularne su: naselje Đurkovac, Golija, Obudojevica, Sloboda i Jelena Anžujska. Svaka od ovih lokacija nosi svoju draž i šarm i sve su po izboru klijenta dostupne sa prelepom ponudom nekretnina. Svaka je specifična na svoj način, od prelepih parkova, borove šume koja je dominantna na Slobodi i naselju Zova, zatim prelepih pejzažnih predela sa proplancima kao što su Obudojevica i Jelena Anžujska. Cene nekretnina u ovim delovima su nešto niže zbog udaljenosti od samog centra i kreću se od 1.400 do 1.750 evra po kvadratu”, kaže Krstić.

    Ima smeštaja za svačiji džep

    Najveći broj ljudi se odlučuje na kupovinu nekretnina na planinama da bi ih kasnije izdavao, a ova delatnost je podjednako unosna i Kopaoniku, Divčibarama i Tari. Ipak, kako kažu iz agencije Stan projekt, Zlatibor se naročito izdvaja jer je jedina planina u Srbiji koju turisti jednako posećuju tokom cele godine. Kažu i da se na njemu može pronaći smeštaj za svačiji džep, ali i da cena varira u odnosu na lokaciju i sadržaj koji se nudi.

    “Opseg cena je zaista veliki. Negde možete naći smeštaj po ceni od 30 evra za noć ali i smeštaj koji košta 500 evra po noćenju. Ti skupi smeštaji opravdavaju cenu koju imaju, a to govorim iz iskustva jer ćemo mi u skorijoj budućnosti otvoriti objekat koji će imati spa centar u sklopu samog apartmana. Na primer kad budete došli kod nas, a ne želite da silazite u veliki spa centar, imaćete u apartmanu, pored francuskog kreveta, veliki đakuzi za uživanje, a u sklopu kupatila i veliku saunu”, kaže je Cvijović.

    Prema rečima Tatjane Krstić iz Zidart-a cene najma stanova i apartmana kreću od 25 pa do više od 100 evra za noć.

    “Cena rentiranja zavisi od lokacije, kvaliteta, komfora, opremeljenosti i sadržaja kao i broja gostiju. Izuzetna potražnja za boravak na Zlatiboru su brvnare, vikendice i kuće… Naša ponuda nekretnina je velika i raznovrsna! Od objekata u izgradnji do potpuno i luksuzno opremljenih apartmana, zatim prelepih placeva, vikendica, kuća, hotela i projekata, naša ponuda zadovoljava sve zahteve zainteresovanih klijenata”, zaključila je razgovor sagovornica.

    (Ivana Vlajković)

    Povezano
    • 20.03.2024.

      "Kupovina na Zlatiboru najsigurnija investicija": Kvadrat u centru 3.300€, a na ovim prelepim lokacijama ima i za 1.400€

    • 10.05.2024.

      Investicioni trendovi u nekretninama: Kupci profitiraju dok cene zakupa stanova rastu

    • 10.05.2024.

      Karaburma sve popularnija zbog blizine centra i dobre cene:Stanovi bez centralnog grejanja nekima mana, drugima prednost

    TAGOVI:

    zlatibor nekretnine apartmani na planini turizam

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.