sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Vesti
    • Za manji stan u Beogradu ovde se kupuje luks kuća sa bazenom

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    01.08.2024.

    Za manji stan u Beogradu ovde se kupuje luks kuća sa bazenom: Zašto se sve više ljudi odlučuje za život u Jagodini

    Sve više ljudi se odlučuje za život u Jagodini zbog povoljnijih cena luksuznih kuća u poređenju sa stanovima u Beogradu. Jagodina nudi mirniji život i prostrane nekretnine sa dvorištima, što privlači mnoge Beograđane i gastarbajtere.

    Autor: Jelena Skenderija - Kurir , Milena Ristić - Heroldo nekretnine ,

    • Vesti

    (FOTO: Shutterstock)

    U Jagodini danas retko ko kupuje stanove, ali zato broj prodatih kuća i vikendica u ovom gradu i okolini u poslednjih nekoliko godina raste neverovatnom brzinom. Agenti za prodaju nekretnina su saglasni da je glavni razlog tome, što po ceni dvosobnog stana u Beogradu ovde možete da kupite luksuzno opremljenu kuću, koja neretko ima i bazen.

    U poslednje dve decenije veliki broj ljudi je, u potrazi za poslovnim mogućnostima, odlučio da napusti svoje porodične kuće u manjim gradovima i preseli se u neki od srpskih velegrada. Vođeni mišlju o mogućnostima i perspektivi koju nude veći gradovi neretko su žrtvovali komfor koji im pruža život u većem prostoru, sa dvorištem i čistim vazduhom.

    Ipak, podaci o prodaji kuća u unutrašnjosti pokazuju da mnogi takvu ideju danas napuštaju i da se zbog sve prisutnijih problema prenaseljenosti, zagađenja i rastućih troškova života odlučuju za preseljenje u manja mesta.

    Saobraćajne gužve, buka, stres i manjak vremena presudni su za to što se u poslednjih nekoliko godina, naročito od pandemije korona virusa naovamo, beleži porast interesovanja za mirnijim i sporijim načinom života kakav vode žitelji manjih gradova.

    Jedan od tih gradova je Jagodina. Milena Ristić, direktorka agencije Heroldo nekretnine objašnjava da se u Pomoravlju danas najviše traže kuće, seoska domaćinstva i vikendice. Kaže i da je povećana potražnja za garažama, poslovnim prostorima, pa čak i proizvodnim halama. Kako tvrdi, slična je situacija i u njihovim poslovnicama u Ćupriji, Paraćinu i Vranju. Heroldo nekretnine trenutno pokrivaju ova četiri grada, kao i sva okolna mesta, a u najskorije vreme planiraju i otvaranje poslovnice u Beogradu.

    - Primetan je opadajući trend potražnje stanova u novogradnji, ali zato seoska domaćinstva i vikendice su traženiji više nego nekad. Pad interesovanja za novim stanovima diktiraju kupci iz inostranstva, gastarbajteri, koji žele da se vrate prirodi i nastave da žive na selu. Sličan trend postoji i u Ćupriji, dok je u Paraćinu malo drugačije.

    Naša sagovornica navodi da se taj profil kupaca svojevremeno uglavnom odlučivao na kupovinu novih stanova, ali da je sada, verovatno zbog rastuće krize u pojedinim evropskim zemljama, trend da se ulaže na nešto drugačiji način. Slično razmišljaju i domaći kupci koji su nakon korone intenzivno počeli da traže dodir sa prirodom:

    - Tu ne mislim samo na naše lokalne kupce, već i na ljude iz velikih gradova koji ovde pazare čitava domaćinstva. Sve više Beograđana dolazi u Pomoravlje, a prema našim podacima najtraženija su sela u okolini Jagodine koja su se praktično već spojila sa gradom.

    Njima je, kako navodi, najvažnije to da je kuća brzo useljiva, da ima struju i vodu, a one koje su u baš dobrom stanju odmah se prodaju.

    - Cenu po kvadratu teško je odrediti, ali danas se u selima mogu kupiti kuće za 25.000 evra pa naviše. To su uglavnom starije kuće sa karatavanom, ali u najvećem broju slučajeva odmah useljive. Građene su na starinski način i nisu puno velike.

    Kupci takvih nekretnina su obično penzioneri ili stariji ljudi koji još uvek rade ali im posao dozvoljava da pobegnu iz grada. Nekima su deca dovoljno velika, pa im oslobađaju stanove, a oni idu u jeftinije varijante na selu. Među klijentima su i mladi ljudi željni prirode, a tu su i zaposleni u IT sektoru koji rade od kuće i svejedno im je gde su. Neki se odlučuju za potpuno preseljenje, dok drugima seoska domaćinstva služe kao kuće za odmor.

    U Heroldo nekretninama je do sada najskuplja prodata kuća na selu dostigla cenu od 180.000 evra. To je, kako tvrdi Ristićeva, luks kuća, sa bazenom, velike kvadrature, tip-top sređena, sa najmodernijom fasadom, stolarijom, pločicama.

    Naša sagovornica iz trenutne prodaje izdvaja vilu na selu sa ogromnim placem i bazenom po ceni od 300.000 evra. To je trenutno najskuplja nekretnina u njihovoj ponudi, ali, kako kaže, vredi svaki evro.

    - Ima interesenata i za takve nekretnine, gledaju ljudi. Cena je jaka za naš kraj, ali u Beogradu za taj novac može da se kupi najviše dvosoban stan na dobroj lokaciji. Kupuju takve nekretnine naši ljudi koji rade u inostranstvu. Oni su nekada ulagali u novogradnju, sada ulažu u selo. Svesni su da za taj novac u Švajcarskoj ili Nemačkoj ne mogu baš da obezbede neki komfor, a pošto planiraju da penzionerske dane provedu u domovini odlučuju se za kupovinu ovde.

    Na ceni su naročito mesta u opštini Jagodina, koja je specifična po tome što polovina ukupnog stanovništva živi u ruralnim sredinama. To su praktično prigradska naselja sa prodavnicama, školama,asfaltiranim putevima i odličnom infrastrukturom. Traže se Ribare, Trnava, Končarevo Voljavče zbog blizine, ali ima interesenata i za ostala.

    - Kada je reč o novogradnji treba istaći da se najviše gradi u centru i naselju Akvapark, a prosečna cena je 1.400 evra po kvadratu.Starogradnja se prodaje od 800 do 1.000 evra, i tu su u ponudi često nekretnine u potkrovlju ili ruinirani prostori koji teže nalaze kupca. Po strukturi se traže uglavnom garsonjere i jednosobni stanovi i njih uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji kreću od manjih jedinica, ili oni kojima su deca stasala pa veću nekretninu prodaju da bi kupili dve manje.

    Ristićeva navodi da se pazari uglavnom za keš, a da je sve manje kreditnih kupaca. Slično je i sa poslovnim prostorima koji se nalaze u već pomenutim najfrekventnijim lokacijama, a čija se cena u proseku kreće oko 3.000 evra po kvadratu.

    Povezano
    • 25.07.2024.

      Najskuplji stan u Srbiji prodat za 1,2 miliona evra, a kuća za 3,18 miliona evra

    • 27.06.2024.

      Šta kad vam treba stan “za juče”? Gde pronaći kompletno opremljene stanove za brzo useljenje i koje su cene

    • 16.05.2024.

      Pozitivan trend na tržištu nekretnina – rastuća tražnja za stambenim kreditima u 2024.

    TAGOVI:

    nekretnine jagodina kupovina kuće
    Autor: Jelena Skenderija - Kurir

    Diplomirani novinar FPN sa masterom iz ekonomije i dugogodišnjim iskustvom stečenim u redakcijama najtiražnijih novina i najčitanijih portala u Srbiji. Trenutno na poziciji urednika redakcije "Kurir biznis".

    Autor: Milena Ristić - Heroldo nekretnine

    Direktorka Heroldo Nekretnina, ponosno nosi titulu prve žene u Srbiji koja je stekla prestižnu oznaku Realtor, potvrđujući svoj status lidera u svetu nekretnina.

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.