sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Vesti
    • Novi porez na nekretnine u Hrvatskoj – uticaj na vlasnike kuća za odmor i tržište

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    14.10.2024.

    Hoće li porez na nekretnine u Hrvatskoj stabilizovati cene ili doneti haos vlasnicima?

    Novi porez na nekretnine u Hrvatskoj izazvao je brojne reakcije. Vlasnici kuća za odmor sada plaćaju i do 100% više. Ovaj porez može doneti stabilizaciju tržišta nekretnina, ali i opteretiti vlasnike, posebno Srbe sa nekretninama u Hrvatskoj.

    • Vesti

    (FOTO: Shutterstock)

    Novi porez na nekretnine u Hrvatskoj snažno je odjeknuo u čitavom regionu jer vlasnici kuća za odmor, boravili u njima ili ne, ovaj namet sada moraju da plaćaju i do 100 odsto u odnosu na raniji iznos.

    Ministar finansija Hrvatske Marko Primorac je najavio poresku reformu, koja između ostalog, podrazumeva da porez na nekretnine koje su služile za odmor ili u kojima vlasnici ne stanuju postaje obavezan za sve. Prekida se dosadašnja praksa da gradovi i opštine opcionalno određuju da li će biti poreza na kuće za odmor ili neće.

    Kako su još preneli hrvatski mediji, ministar je najavio da se taj porez uvećava sa dosadašnjih 60 centi na 1 evro po kvadratnom metru, kada je reč o minimalnom iznosu i sa 5 na čak 10 evra. Ovo je najveći udar zapravo na oko pedeset gradova u Hrvatskoj. Kako su naveli, najviši porez na kuće za odmor po kvadratu iznosi pet evra i uveli su ga brojni gradovi, od Dubrovnika do Zagreba, ali je Poslovni dnevnik naveo da većina 96 opština uopšte ne oporezuje ove nekretnine.

    Mogu se videti i neke računice po kojom bi porez za nekretnine u Zagrebu iznosio 700 evra za stan od 700 kvadratnih metara ako bi osnovica poreza bila 10 evra. Toliko bi bilo i u Puli i Dubrovniku. U Splitu se kvadrat kuće za odmor oporezuje s 3,98 evra godišnje, što za nekretninu od 70 kvadrata podrazumijeva 278,6 evra godišnje.

    Pozitivne i negativne strane poreza na nekretnine u Hrvatskoj

    Zbog ovakve situacije u susedstvu, jedan medijski portal je upitao stručnjaka za nekretnine kako će novi porez uticati na hrvatsko tržište?

    - Uvođenje poreza na nekretnine u Hrvatskoj već duže vreme izaziva različite reakcije ljudi, a ima i pozitivnih i negativnih. Kao pozitivne aspekte, istakao bih eventualnu pravedniju raspodelu poreskog opterećenja, povećanje prihoda lokalnih samouprava, podsticanje racionalnijeg korišćenja nepokretnosti kako bi se broj napuštenih i nekorišćenih nepokretnosti smanjio, rekao je Filip Ćulibrk, vođa prodaje u zagrebačkoj agenciji "Starling".

    Prema rečima našeg sagovornika, negativne strane uvođenja poreza na nepokretnosti manifestuju se u finansijskim opterećenjima za vlasnike nekretnina, posebno za one sa nižim primanjima.

    - Takođe, da bi se poreska politika pravilno sprovodila, trebalo bi da imamo zaista dobru evidenciju poreza na nepokretnosti i efikasan sistem procene njihove vrednosti, što zahteva veliku administraciju, a samim tim i nove troškove koji će nastati. Uvođenje poreza potencijalno može smanjiti vrednost nekretnina i dodatno pogoršati društvene nejednakosti. Uvođenje poreza na nekretnine je složen proces koji zahteva pažljivo planiranje, rekao je Ćulibrk.

    Hrvatski premijer Andrej Plenković je govorio za da će na ovaj način biti oporezovano oko 600.000 praznih objekata, što je ozbiljna brojka.

    Cene nekretnina bi mogle pasti?

    Objasnio je da većina ljudi u Hrvatskoj ušteđevinu drži u nekretninama, a mi dodajemo da je to slučaj na celom Balkanu, pa uvođenje poreza stoga može doneti promene na tržištu, kaže Ćulibrk.

    - Potencijalno, cene nekretnina mogu biti smanjene zbog manje potražnje koja bi mogla nastati zbog dodatnih troškova, a ponuda bi se mogla povećati (ljudi koji imaju više nekretnina mogli bi se ohrabriti da prodaju kako bi izbegli dodatne troškove), kaže on i objašnjava da, ako se ljudi koji imaju prazne stanove odluče za izdavanje, imaćemo povećanje broja stanova za izdavanje, što može dugoročno stabilizovati cene zakupa.

    - Generalno, uvođenje poreza na nepokretnosti svakako doprinosi stabilizaciji tržišta i korekciji kolebanja cena, ali zavisi i od sistema implementacije i reakcija građana na njega, zaključuje naš sagovornik.

    Ukoliko želite da znate koji su koraci da postanete vlasnik stana u Hrvatskoj, pročitajte šta je još ranije objasnio Filip Ćulibrk.

    Povezano
    • 09.08.2024.

      Srbi naseljavaju Hrvatsko primorje: Našim ljudima sve interesantnije kuće u susedstvu, otkriveno i zbog čega!

    • 11.07.2024.

      Srbi za kuće na Hrvatskom primorju daju i po milion evra: Ove 2 destinacije su najtraženije, kvadrat ide i do 10.000 €

    (Izvor blic.rs)

    TAGOVI:

    hrvatska nekretnine tržište nekretnina

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.