17.04.2025.
Novi Sad se sve više razvija u visinu
Tržište nekretnina u Novom Sadu je izuzetno aktivno, sa prosečnom cenom kvadrata od 2.000 do 2.200 evra. Subvencionisani krediti dodatno podstiču kupovinu, a grad se urbanistički širi, kako u visinu, tako i ka periferiji.
- Vesti
(FOTO: Shutterstock)
Novi Sad – Na novosadskom tržištu stanova, stanje je – dinamično. Prodaju se i kupuju sve kvadrature stanova. Manje kvadrature češće nego one veće, ali je dinamika dobra. Sve u svemu, dosta se kupuje u Novom Sadu, a sad pogotovo zbog subvencionisanih kredita za mlade, kaže za „Politiku” Gordan Lemajić, član Upravnog odbora „Klastera nekretnine”.
Prosečna cena u Novom Sadu, prema njegovim rečima, kreće se između 2.000 i 2.200 evra po kvadratu stana, što pre svega zavisi od lokacije. Na periferiji grada, na lokacijama kao što su, kako navodi, Veternik, Salajka, Sajlovo, prosečna cena po kvadratnom metru iznosi 1.500–1.600 evra, a u centru Novog Sada dostiže i 4.000 evra.
„Tako da kad sve saberemo, oduzmemo i podelimo, dođemo do prosečne cene od 2.000 do 2.200 evra za kvadratni metar. E sad, ljudi koji barataju sa manje novca odlučuju se za periferiju grada, dok oni koji mogu da priušte nekretninu bliže centru uzimaju skuplje”, navodi sagovornik.
Lemajić smatra da je Novi Sad sa svojim ulicama i gradskim prevozom dobro organizovan, tako da se sa periferije do centra može stići za manje od pola sata, a kada gužve nema i za petnaestak minuta.
Grad poslednjih godina ima urbanističku politiku razvoja Novog Sada koji ide u visinu. Takav model je uveliko primetan na terenu, mada ima i primera izgradnje stambenih kompleksa na obodu, kao što je na putnom pravcu od Gradskog groblja ka Veterniku.
Stanogradnja koja je u toku menja fizionomije čitavih delova grada kao što su Petrovaradin ili Podbara. U okolini drumsko-železničkog mosta, poznatog kao Žeželjev, koji direktno spaja ove delove Novog Sada, intenzivno se gradi u visinu. Veliki broj stanova tek treba da nikne na tom prostoru koji je u prošlosti bio industrijski i zanatlijski kraj – nekada novosadska periferija, a sada na desetak minuta hoda od najužeg gradskog centra.
Za kupce koji traže mirnije sredine u odnosu na Novi Sad, agenti nekretnina preporučuju okolna mesta, poput Bečeja ili Srbobrana.
(Izvor politika.rs)