sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Vesti
    • Rast tržišta nekretnina u Novom Sadu: Ključna uloga ruskih investitora i dijaspore

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    20.12.2024.

    Stranci sve češće vlasnici nekretnina u Srbiji: Kupuju ne samo da bi živeli, već sve češće i za izdavanje

    Tržište nekretnina u Novom Sadu beleži rast zahvaljujući prilivu ruskih investitora i povratnika iz dijaspore. Family nekretnine pružaju stručnu podršku klijentima na ruskom jeziku, olakšavaju administrativne procese i nude usluge upravljanja nekretninama.

    Autor: Jelena Skenderija - Kurir , Milan Hurag - Family Nekretnine ,

    • Vesti

    (FOTO: Shutterstock)

    Tržište nekretnina u Srbiji, posebno u Novom Sadu, beleži rast zahvaljujući prilivu ruskih investitora i povratnika iz dijaspore. Ključni motivi uključuju sigurnost, povoljne cene, mogućnost privremenog boravka na tri godine i rastuće potencijale za izdavanje nekretnina.

    Novosadska agencija Family nekretnine se ističe na tržištu znanjem ruskog jezika i prilagođenom podrškom, efikasnom komunikacijom putem društvenih platformi, posebno Telegrama, kao i profesionalnom uslugom za strane investitore i povratnike iz dijaspore. Na ovaj način, Srbija postaje ne samo privlačna destinacija za život, već i sigurna investiciona prilika.

    Sve ovo ne bi bilo moguće da njihov direktor Milan Hurag nije završio studije u Rusiji, koje su mu pružile priliku da usavrši ruski jezik i stekne dublje razumevanje kulture, što mu danas pomaže u radu sa velikim brojem klijenata iz Rusije i drugih zemalja regiona.

    Iskustvo njegove agencije pokazuje da najveći broj stranih kupaca trenutno dolazi iz Ruske Federacije, a glavni razlozi su rat sa Ukrajinom i potreba za sigurnim okruženjem, stabilnost i prijateljski odnosi Srbije prema Rusiji, kao i mogućnost dobijanja privremenog boravka na tri godine kroz kupovinu nekretnine.

    - Pored ruskih kupaca, primetan je i povratak srpske dijaspore. Nije reč o klasičnim stranim kupcima, ali mnogi naši ljudi koji žive u inostranstvu odlučuju da se vrate u Srbiju, kupe nekretninu i započnu novi život ili je koriste za izdavanje kao investiciju. Novi Sad je jedna od najatraktivnijih destinacija zbog kvaliteta života i povoljnih prilika na tržištu.

    Postoje dva dominantna trenda na srpskom tržištu nekretnina, a to su pre svega kupovina kao investicija. Mnogi ruski kupci nekretnine daju na upravljanje našoj agenciji koja ih dalje izdaje. Ovo im omogućava ostvarivanje pasivnog prihoda iz inostranstva. Drugi je, kupovina za lično korišćenje, odnosno deo kupaca vidi Srbiju kao sigurno mesto za život i dugoročno planiranje, zahvaljujući i privremenom boravku. Paralelno sa ovim trendom, povratnici iz dijaspore takođe kupuju nekretnine kako bi se trajno vratili ili ostvarivali prihod kroz izdavanje.

    - Moje iskustvo studiranja u Rusiji i tečno znanje ruskog jezika ključni su faktori uspeha. Strani klijenti se osećaju sigurno kada imaju podršku na svom jeziku, posebno u administrativnim procesima. Telegram je glavni kanal putem kojeg komuniciramo sa ruskim klijentima jer je izuzetno popularan u Rusiji. Ova fleksibilnost nam omogućava da brzo odgovorimo na sve upite, što je ključno za izgradnju poverenja – kaže naš sagovornik.

    Direktor Family nekretnina naglašava da Rusi preferiraju jednosobne i dvosobne stanove u novogradnji, u delovima grada sa dobrom infrastrukturom poput Grbavice, Limana, Bulevara Evrope i centra grada:
    - Povratnici iz dijaspore često traže veće nekretnine za porodicu ili kuće van gradskog centra, ali i stanove sa potencijalom za izdavanje. Lokacije koje nude dobar kvalitet života i pristup sadržajima, poput Novog Sada i Beograda, prednjače među obe grupe kupaca.

    family 1.jpg

    (FOTO: Family nekretnine)

    Hurag objašnjava da veliki broj ruskih kupaca i povratnika koji nisu stalno u Srbiji koristi usluge agencija za upravljanje nekretninama.

    - Naša agencija nudi pronalaženje pouzdanih zakupaca, ali i redovno održavanje i rešavanje tehničkih problema, kao i administraciju i naplatu zakupnine. Ovo je posebno privlačno Rusima koji ostvaruju prihod iz inostranstva, kao i povratnicima koji su često u tranziciji između dve zemlje.

    Na pitanje koliko je administracija zahtevna za strane kupce, posebno iz Rusije, naš sagovornik navodi da je administrativni proces relativno jednostavan uz adekvatnu podršku. Kupovinom nekretnine strani državljani, uključujući Ruse, mogu da ostvare pravo na privremeni boravak na tri godine, što je veliki motiv za ulaganje.
    - Najvažnija dokumentacija uključuje pre svega važeći pasoš, overen kupoprodajni ugovor kod notara I dokaz o poreklu novca za veće transakcije. Za povratnike iz dijaspore proces je još jednostavniji, jer su im potrebne samo standardne potvrde o vlasništvu i prebivalištu.

    Priliv ruskih kupaca i povratnika iz dijaspore značajno utiče na lokalno tržište. Iskustvo Family nekretnina pokazuje da se povećava potražnja za stanovima, posebno u segmentu novogradnje i manjih stanova za izdavanje.

    - Cene nekretnina rastu zbog veće tražnje, dok se u isto vreme stvaraju nove poslovne prilike kroz izdavanje stanova stranim zakupcima i domaćim povratnicima. Ruska zajednica je dodatno oživela tržište izdavanja, jer se veliki broj njih odlučuje za dugoročan najam ili čak privremeno stanovanje dok ne obezbede vlasništvo.

    Hurag ističe da njihova agencija planira da u budućnosti još više razvije usluge na ruskom jeziku za strane klijente, uključujući podršku pri kupovini i upravljanju nekretninama.

    - Tu smo i da pružimo kompletan paket usluga za povratnike iz dijaspore, sa posebnim fokusom na investicione prilike, kao i da ojačamo digitalne kanale komunikacije, posebno Telegram, kako bismo odgovorili na potrebe stranih investitora. Cilj nam je da budemo pouzdan partner za sve koji žele da kupe nekretninu, bilo za život, ulaganje ili izdavanje.

    Povezano
    • 31.10.2024.

      Gde Rusi najviše ulažu u stanove u Srbiji, osim Beograda?

    • 30.08.2024.

      Da li su nekretnine i dalje najbolja investicija u Srbiji?

    • 04.05.2024.

      Ako kupujete stan za investiciju ovo morate da znate: Agent otkriva šta je bitno, kako da pregovarate i šta da ne radite

    TAGOVI:

    ulaganje u nekretnine povratnici iz dijaspore podrška klijentima
    Autor: Jelena Skenderija - Kurir

    Diplomirani novinar FPN sa masterom iz ekonomije i dugogodišnjim iskustvom stečenim u redakcijama najtiražnijih novina i najčitanijih portala u Srbiji. Trenutno na poziciji urednika redakcije "Kurir biznis".

    Autor: Milan Hurag - Family Nekretnine

    Osnivač i CEO kompanije Family Nekretnine, koja je započela svoj rad u septembru 2023. godine. Sa bogatim iskustvom u oblasti nekretnina, Milan je posvećen pretvaranju vizija u stvarnost, spajajući ljude sa njihovim savršenim domovima i investicijama. Njegova misija je da inovativnošću i posvećenošću postavi nove standarde u svetu nekretnina.

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme:Radnim danima od 10 do 14h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.