sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Nekretnine
    • Naslovna
    • Prodaja
      • Prodaja stanova
        • Prodaja stanova Beograd
        • Prodaja stanova Novi Sad
        • Prodaja stanova Niš
        • Prodaja stanova Zlatibor
        • Prodaja stanova Novi Beograd
        • Prodaja stanova u novogradnji
      • Prodaja kuća
        • Prodaja kuća Beograd
        • Prodaja kuća Novi Sad
        • Prodaja kuća Niš
        • Prodaja kuća Čačak
        • Prodaja kuća Obrenovac
        • Prodaja kuća Kruševac
      • Posebna ponuda

        • NOVI SAD do 170.000 €
        • NIŠ do 120.000 €
        • Kuće u okolini Beograda
        • BG stanovi u blizini fakulteta
        • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
      • Prodaja zemljista i objekata

        • Prodaja zemljišta
        • Prodaja zemljišta Beograd
        • Prodaja zemljišta Novi Sad
        • Montažne kuće
        • Prodaja garaža i parking mesta
        • Prodaja poslovnih prostora
      • Dodatni saveti

        • Vodič za kupovinu i prodaju
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Izdavanje
      • Izdavanje stanova
        • Izdavanje stanova Beograd
        • Izdavanje stanova Novi Sad
        • Izdavanje stanova Niš
        • Izdavanje stanova Novi Beograd
        • Izdavanje stanova Zemun
        • Izdavanje stanova Kragujevac
      • Izdavanje kuća
        • Izdavanje kuća Beograd
        • Izdavanje kuća Novi Sad
        • Izdavanje kuća Niš
        • Stan na dan
      • Izdvajamo

        • Vodič za izdavanje
        • BG izdavanje stanova do 400 €
        • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
        • Izračunaj ratu keš kredita
      • Izdavanje lokala
        • Izdavanje lokala Beograd
        • Izdavanje lokala Novi Sad
        • Izdavanje lokala Novi Beograd
        • Izdavanje lokala Niš
        • Izdavanje lokala Voždovac
      • Izdavanje soba i objekata

        • Izdavanje soba
        • Izdavanje ugostiteljskih objekata
        • Izdavanje hala i magacina
        • Izdavanje garaža i parking mesta
        • Izdavanje poslovnog prostora
    • Novogradnja
      • Sva novogradnja
      • Novogradnja u Beogradu
        • Beograd na vodi
        • Novogradnja u Zemunu
        • Novogradnja Novi Beograd
        • Novogradnja Pančevo
        • Novogradnja u Mladenovcu
        • Novogradnja na Paliluli
      • Novogradnja u Srbiji
        • Novogradnja u Novom Sadu
        • Novogradnja u Nišu
        • Novogradnja u Kragujevcu
        • Novogradnja na Zlatiboru
        • Novogradnja na Kopaoniku
        • Novogradnja Vrnjačka banja
      • Pouzdani investitori

        • Pregrevica Sky Residence - Zemun
        • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
        • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
      • Dodatni saveti

        • Vodič kroz projekte novogradnje
        • Izračunaj ratu stambenog kredita
    • Pitaj arhitektu
    • Vesti
    • Saveti
      • Sve o ...

        • Kupovina i prodaja
        • Izdavanje
        • Novogradnja
        • Finansije
        • Selidba
        • Uređenje doma
    • Oceni svoj komšiluk
    • Cene kvadrata po gradovima
    • Kalkulator stambenih kredita
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Naslovna
    • Nekretnine
    • Kupovina i Prodaja
    • Beg iz grada: Kupovina kuće ili placa, renoviranje ili gradnja?

    • Kupovina i Prodaja
    • Izdavanje
    • Novogradnja
    • Finansije
    • Selidba
    • Uređenje doma

    16.03.2024.

    Gde pobeći iz grada i koja je najbolja opcija: Kupovina kuće ili placa, renoviranje ili gradnja iz početka?

    Razmatrate li beg iz užurbanog grada? Otkrijte najbolje opcije - kupovinu placa, kuće ili vikendice, te razlike između renoviranja i gradnje. Saveti stručnjaka za nekretnine pomoći će vam u donošenju odluke.

    Autor: Dragana Radovančev - NS Group Nekretnine ,

    • Kupovina i Prodaja

    (FOTO: Shutterstock)

    Užurbani tempo grada sve većem broju ljudi počinje da smeta. Mnogi maštaju o životu u prirodi ali ih poslovne, kao i obaveze oko porodice u tome sprečavaju. Neki ne odustaju od svojih snova pa se odluče za kompromisno rešenje, a to je da sebi obezbede nekretninu van grada u gde će moći da provode vikende i praznike.

    - Kada pričamo o potencijalnim kupcima koji žele da provode vikende van grada, onda je svakako naša preporuka kupovina placa, kuće ili vikendice na obroncima Fruške gore. Naselja koja su atraktivna, nude mir, predivnu prirodu, jedinstven pogled su svakako Popovica, Banstol, potez prema Irigu, kao i Rakovac, Vrdnik i slično - započela je razgovor Dragana Radovančev, direktorka prodaje NS Group nekretnine Novi Sad.

    Mnoge koji planiraju da provode vikende van grada muči dilema da li da kupe plac pa da grade vikendicu ili da uzmu već izgrađenu kuću i da je urede po svojoj potrebi. Sagovornica ističe da je to pitanje ličnog afiniteta ali i budžeta koji je namenjen za kupovinu.

    - Kada ste u potrazi za autentičnom pozicijom, a sve je veća potražnja i izgrađenost objekata, može se reći da se tu neretko pravi kompromis. Prioritet je sam položaj, kao i pogled, pristup objektu tako da se dešava da se klijenti koji tragaju za kućom ili vikendicom odluče da na dobrom placu sagrade objekat za sebe - objasnila je sagovornica.

    Novi Sad

    (FOTO: Shutterstock)

    Prema njenim rečima veći je broj onih koji ne žele da se bave gradnjom i dokumentacijom koja iziskuje vremena u pripremi.

    - I troškovi izgradnje su znatno veći. Ono što naša praksa pokazuje u poslednjih nekoliko godina je da je najzahvalniji model, za koji se klijenti odlučuju, kupovina izgrađenog objekta uz ulaganja u smislu prilagođavanja prostora njihovim potrebama - kazala je sagovornica.

    Potencijalni kupci koji se odluče da kupe kuće koje zahtevaju ulaganja treba da znaju da one imaju nešto nižu startu cenu. Direktorka prodaje NS Group nekretnine Novi Sad objašnjava da je zbog toga dobro da se obiđe nekoliko različitih lokacija kako bi klijent mogao da vidi, uporedi i da na licu mesta, uz stručnu pomoć licenciranih agenata, dođe do krajnje kalkulacije.

    - Raspon cena je popriličan. Kada sređujete kuću, enterijerski okvir može biti od 150, 200, 250 evra po metru kvadratnom. Za ozbiljnija ulaganja u objekat, spoljna i unutrašnja, cena može ići i do 300 evra po kvadratu i više - objasnila je Dragana Radovančev.

    Kako navodi sagovornica, relativno novije kuće na sremskoj strani ostavljaju opciju enterijerskog uređenja i uređenja samog placa, ozelenjavanja, postavljanja bazena i slično.

    - NS Group nekretnina sa svojih 19 poslovnih jedinica poseduje najveću ponudu nekretnina u Novom Sadu i okolini tako da za koju god opciju da se naši klijenti odluče ili su zainteresovani možemo adekvatno odgovoriti sa izuzetnom ponudom placeva, kuća, vikendica, urbanih vila kao i jedinstvenih luksuznih objekata okruženih predivnom prirodom - kaže Radovančev.

    Trećina prodatih nekretnina u Novom Sadu su kuće

    Gotovo 35 odsto od ukupne mesečne prodaje svih nekretnina u Novom Sadu odlazi na kuće. Podjednako se dobro prodaju kuće koje se nalaze na periferiji kao i one u centru. Podjednako dobro se prodaju kuće manje kvadrature kao i one koje imaju veću površinu, a veliki broj ljudi se odlučuje i za nekretnine kojima je potrebno renoviranje.

    “Što se tiče kupovine kuća, za njih se najpre odlučuju porodični ljudi, koji žele komfor i kojima ne odgovara teskoba stana. Uglavnom gledaju da pored kuće imaju i korektan plac od najmanje 1.000 kvadratnih metara, jako vode računa o pogledu, često je među zahtevima i bazen, a ukoliko ga nema, većina traži bar veći plac sa namerom da ga sama izgradi. Danas to nije investicija koju ne mogu da priušte oni koji imaju para za kupovinu kuće”, kaže Dragana Radovančev.

    Ona ističe da su u NS Group nekretnine najtraženije kuće i vile u okolini Novosadskog sajma. Na ceni je i deo prema centru grada, Bulevar Evrope i Ulica cara Dušana. U pomenutim delovima grada su cene znatno više, a za luksuzne lokacije na kojima se uglavnom nalaze kuće važe i Tatarsko brdo i Popovica.

    Savet kupcima je da vode računa najpre o kvalitetu gradnje, da provere samu statiku zgrade, kako je zidana i na kakvoj je poziciji.

    (Ivana Vlajković)

    Povezano
    • 22.02.2024.

      Šta kada dobijete kontra ponudu? Saveti stručnjaka za pregovore prilikom kupovine i prodaje nekretnine

    • 16.02.2024.

      Šta kupci i prodavci najčešće pitaju agente? Zbog jedne stvari nekretnine mesecima stoje na oglasima

    • 14.02.2024.

      Šta je “Clausula intabulandi”? Zašto je bitna, kako se overava i šta ako prodavac odbije da je da

    TAGOVI:

    kupovina nekretnine renoviranje gradnja novi sad kuće novi sad
    Autor: Dragana Radovančev - NS Group Nekretnine

    Direktorka prodaje u NS Group Nekretnine doo Novi Sad, preduzeća koje u svom sklopu ima 19 poslovnih jedinica, koje funkcionišu kao jedna agencija za nekretnine i time nastoji da pruži najveću i najkompletniju ponudu nekretnina na prostoru Novog Sada i šire. Ima preko 18 godina iskustva u poslovanju nekretninama.

    • Kupovina i Prodaja

      05.05.2025.

      Najbolja investicija: stan, garaža ili zemlja?

      05.05.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      29.04.2025.

      Galetin ističe da se kupovina zemljišta više isplati nego ulaganje u druge vrste nekretnina

      29.04.2025.

    • Novogradnja

      25.04.2025.

      Neke nekretnine nikada neće moći da se legalizuju! Šta se događa sa novogradnjom? Saznajte ključne korake!

      25.04.2025.

    • Kupovina i Prodaja

      17.04.2025.

      Etno domaćinstva – spoj tradicije i savremene poslovne prilike

      17.04.2025.

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.