14.02.2025.
Na 22 ha kod Belvila planirano naselje sa školom, vrtićem, 2.244 stana i 150.000 m² komercijalnih sadržaja
Na mestu bivšeg tramvajskog i autobuskog depoa u Bloku 66 planirana je izgradnja modernog stambeno-poslovnog kompleksa sa 2.244 stana, osnovnom školom, vrtićem i komercijalnim sadržajima na 150.000 m² BRGP. Naselje će se prostirati na 21,7 ha, od čega je 11 ha namenjeno javnim sadržajima.
- Vesti
(FOTO: Shutterstock)
Na mestu tramvajskog i autobuskog depoa u novobeogradskom Bloku 66 planirana je izgradnja novog stambeno-poslovnog kompleksa sa 2.244 stana, osnovnom školom, vrtićem i komercijalnim sadržajima na ukupno 150.000 m2 BRGP. Kako je eKapija ranije pisala, predviđeno je da se depo sa ove lokacije izmesti u produžetak Ulice Jurija Gagarina. Iz ranog javnog uvida za potrebe izrade PDR bloka 66, koji je oglasio Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, sada se može videti da će na skoro 22 ha atraktivnog zemljišta kod Belvila nići novo naselje.
Površina obuhvaćena planom iznosi 21,7 hektara, pri čemu je za javne namene izdvojeno gotovo 11 hektara. Plan predviđa objekte javne namene, uključujući predškolsku ustanovu, osnovnu školu, zelene površine, kao i saobraćajnu i infrastrukturnu mrežu.
U okviru kompleksa planirana je izgradnja jednog vrtića sa tri depandansa. Centralni objekat predviđen je za 270 dece, spratnosti P+1, sa BRGP od 2.025 m2, dok su depandansi namenjeni za grupe do 80 dece, čime će ukupan kapacitet vrtića iznositi 510 mesta.
Osnovna škola biće kapaciteta do 720 učenika, sa BRGP od oko 5.400 m2 i spratnošću P+2.
Stambeno-poslovna zona
Stanovanje je planirano u okviru zone mešovitih gradskih centara (M4) u višespratnim objektima. Površina namenjena za ovu zonu iznosi oko 8 hektara, dok je maksimalna spratnost objekata P+8+Ps, odnosno do 32 metra visine.
Odnos stanovanja i poslovanja u ovoj zoni biće 80%/20%, sa ukupnim BRGP stanovanja od 224.350 m2 i komercijalnih sadržaja od 56.100 m2.
Osim mešovite zone, komercijalni sadržaji planirani su i u posebnoj komercijalnoj zoni (K1), koja obuhvata površinu od oko 2,8 hektara. Spratnost objekata u ovoj zoni biće identična onoj u zoni mešovitih centara, dok je ukupni BRGP komercijalnih sadržaja u K1 zoni predviđen na 98.400 m2.
Kapacitet naselja
Prema planu, u novom kompleksu predviđeno je 2.244 stanova za oko 6.100 budućih stanovnika, dok će u poslovnim sadržajima raditi 1.545 zaposlenih.
Obrađivač plana je Urbanistički zavod Beograda, a rani javni uvid trajaće do 27. februara.
(Izvor ekapija.com)