Kosančićev Venac 44m2 duplex

• U prilici smo da Vam ponudimo stan na izuzetnoj lokaciji na Kosančićevom Vencu, površine 44m2.
• U pitanju je duplex koji je vrlo funkcionalan sa dobrim rasporedom u stanu.
• Jedinstvena prilika za stan koji se nalazi u boemskom delu grada, sa odličnim investicionim potencijalom.
• Kompletno je renoviran i prodaje se namešten kao sa slike.
• Po svojoj strukturi ovaj duplex je dvosoban.
• U prizemlju površine 26m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i kupatila.
• Na spratu je spavaći deo površine 18m2.
• U zajedničkom dvorištu se nalazi i ostava od 6m2.
• Stan se trenutno izdaje, postoji mogućnost prenosa Ugovora o zakupa.
• Grejanje u stanu je na mermernim radijatorima na struju.
• Stan se nalazi u pešačkom delu.
• Neposredna blizina niza kafića, restorana, šetališta, tržnog centra, vrtića, škole.
• Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija različitog gradskog prevoza.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you an apartment in an exceptional location in Kosančićevo Venac, with an area of 44m2.

It is a duplex that is very functional with a good layout in the apartment.

A unique opportunity for an apartment located in the bohemian part of the city, with excellent investment potential.

It has been completely renovated and is being sold furnished as shown in the picture.

According to its structure, this duplex has two rooms.

On the ground floor, the area of 26m2 consists of an entrance hall, a living room with a dining room, a kitchen and a bathroom.

On the first floor is the sleeping area of 18m2.

There is also a storage room of 6m2 in the common yard.

The apartment is currently for rent, there is a possibility to transfer the Lease Agreement.

Heating in the apartment is on marble radiators with electricity.

The apartment is located in the pedestrian area.

Close proximity to a number of cafes, restaurants, promenade, shopping center, kindergarten, school.

It is well connected to the rest of the city by several lines of different public transport.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Мы рады предложить Вам квартиру в исключительном месте в Косанчичев Венац, площадью 44 м2.

Это очень функциональный дуплекс с хорошей планировкой квартиры.

Уникальная возможность приобрести квартиру в богемной части города с отличным инвестиционным потенциалом.

Квартира полностью отремонтирована и продается с мебелью, как показано на фотографиях.

Этот дуплекс представляет собой двухкомнатную квартиру.

Первый этаж площадью 26 м2 состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни и ванной комнаты.

На втором этаже находится спальная зона площадью 18 м2.

В общем дворе также имеется кладовая площадью 6 м2.

В настоящее время квартира сдается в аренду, есть возможность переоформления договора аренды.

Квартира отапливается электрическими мраморными радиаторами.

Квартира расположена в пешеходной зоне.

В непосредственной близости находится множество кафе, ресторанов, набережных, торговых центров, детских садов, школ.

Он хорошо связан с остальной частью города несколькими различными линиями общественного транспорта.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства 2% от согласованной цены покупки включает: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь при подаче налогов на абсолютные права и возможное освобождение от них, при смене потребителей электроэнергии, информации, воды, газа... и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们很高兴为您提供位于 Kosančićev Venac 优越位置的一套公寓，面积为 44 平方米。

这是一套复式公寓，功能齐全，布局合理。

这是一个位于波西米亚风格城区的公寓的独特机会，具有极好的投资潜力。

房屋经过了彻底的翻新，出售的家具如图所示。

此复式公寓为两居室结构。

一楼面积为 26 平方米，设有入口大厅、带用餐区的客厅、厨房和浴室。

楼上是面积为18m2的睡眠区。

共享院子里还设有一个6平方米的储藏室。

该公寓目前正在出租，有转让租赁协议的可能性。

公寓采用电动大理石散热器供暖。

该公寓位于步行区。

靠近多家咖啡馆、餐厅、长廊、购物中心、幼儿园和学校。

该酒店通过多条不同的公共交通线路方便客人前往城市的其他部分。

挂号的。

代理佣金为商定购买价格的 2%，包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助在申报绝对权利的税收和可能的免税时，电力、信息站、水、煤气用户的变更......以及《房地产销售和租赁调解法》所暗示的一切其他事项。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718