KRAGUJEVAC, Janka Veselinovića br.6 - LOKAL ZA IZDAVANJE
- Kragujevac, Lokacije u gradu, Centar, Janka Veselinovića, 6
- 160157442
- 31.01.2024.
- kragujevac-janka-veselinovica-br-6
2.500 €
Izdvojene informacije
-
320 m²
Površina
-
Vlasnik
Oglašivač
-
Gas
Grejanje
-
Lux
Stanje objekta
-
Osnovne informacije
-
-
Sprat
Prizemlje
-
Tip gradnje
Novogradnja
-
Način plaćanja
Mesečno
-
Nameštenost
Prazno
-
-
-
Dodatne informacije
-
Odmah useljiv
-
-
Nekretnina sadrži
-
Parking mesto
-
Izlog
-
Video nadzor
-
Sanitarni čvor
-
Voda
-
-
-
Opis
POLOŽAJ I ORIJENTACIJA LOKALA:
Ugaoni karakter objekta i njegova trostruka orijentacija ima uticaj na vidljivost i uočljivost lokala sa ulice i na njegovu prirodnu osvetljenost. Stakleni otvori na lokalu su od poda do plafona, tako da je u potpunosti osvetljen. Pošto se lokal nalazi u neposrednoj blizini ulice Svetozara Markovića, na udaljenosti od 30m, vidljivost lokala je odlična sa ugla ulica Janka Veselinovića i Svetozara Markovića.
Lokal celom svojom sirinom izlazi na ulicu Janka Veselinovica, prema kojoj su orijentisane velike staklene povrsine a sa pomenute ulice je obezbeđen i direktan ulaz u lokal. Prostor lokala u prizemlju je zbog svog pravougaonog oblika, velikog jedinstvenog prostora od 200m², atrakativnosti, pristupačnosti i uočljivosti, idealno mesto za sve vidove poslovanja, trgovine i ugostiteljstva.
FUNKCIJA LOKALA:
Kompletno prizemlje objekta je rezervisano za lokal. Pored prizemlja, deo podruma do ulice (sa prirodnim osvetljenjem i ventilacijom) je pripojen lokalu, a veza između nivoa je ostvarena jednokrakim stepeništem. Ukupna korisna površina lokala je 286m² + 38m² (terasa sa prilaznim stepeništem i rampom).
Lokal je projektovan tako da se u prizemlju nalazi otvoreni prostor sa stepeništem za silaz u podrum, veličine 200m² i pomoćna prostorija od 1,5m². Dužinom celog lokala se nalazi terasa širine 2m, koja je takođe u službi lokala. Čista visina lokala je 320 cm.
Podrumski deo lokala se sastoji od: dva nezavisna toaleta (muški i ženski) sa po dve kabine i predprostorom sa predviđenim mestom za dva lavaboa, prostorije za presvlačenje zaposlenih i magacinskog prostora veličine 62m² koji je lako prilagodljiv različitim namenama.
Iako je stambeni deo objekta potpuno završen i useljen, lokal se trenutno nalazi u sivoj fazi gradnje (odrađene su elektro, mašinske instalacije grejanja i instalacije vodovoda i kanalizacije) kako bi se enterijer lokala u potpunosti prilagodio potrebama budućeg zakupca.
Ispred lokala obezbeđeno je parking mesto širine 4m, za istovar robe.
U prilogu možete videti katalog lokala, sa osnovama i 3D prikazima objekta. Takođe šaljemo arhitektonske osnove, sa dimenzijama.
Za više informacija o kompletnom projektu posetite naš sajt: www.mansardinvest.rs
PODACI:
Cena: 2.500,00 evra + PDV
Lokacija: Janka Veselinovića br.6, Kragujevac
Površina: 324 m²
Lift: Mogućnost ugradnje servisnog lifta
Vlasnik: Pravno lice
Rok: Odmah dostupan
Ako ste zainteresovani, budite slobodno da me kontaktirate.
Srdačan pozdrav,
Dejan Pavlović | mob: +381 64 4907773
-
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas
-
-
-
-
-
Brzi linkovi