24.12.2021.
Kako urediti stan za prodaju?
U novom sasomange.rs blog tekstu pronaći ćeš savete kako da pripremiš stan za prodaju.
Vreme je za prodaju stana? Jedna od najvažnijih stavki koju treba da uradite pre nego što oglasite stan za prodaju jeste da ga pripremite. Ukoliko stan koji prodajete nije u potpunosti pripremljen sigurno će to da utiče na samu dinamiku prodaje stana, koja će biti sporija, ali i na cenu na koju će potencijalni kupci da pristanu za kupovinu istog stana. U ovom tekstu donosimo vam savete kako da na najbolji način pripremite stan za prodaju.
Mini renoviranje
Pre nego krenete u akciju renoviranja stana, dobro promislite da li je zaista neophodno da tada renovirate stan. Renoviranja nas često koštaju i više od sume koju smo planirali da izdvojimo za to, tako da potencijalno možete da završite u minusu zbog renoviranja. Ono što uvek možete da uradite, a da vas ne košta mnogo, jeste da osvežite stan krečenjem i malim popravkama koje možete sami da uradite ili uz kratku pomoć majstora. Sa druge strane, treba da imate na umu da će najverovatnije novi vlasnici urediti stan prema svom ukusu, tako da se preporučuje da ne preterujete kada je renoviranje u pitanju.
Uvek je dobra ideja da stan okrečite u neutralne boje, poput bele, bež, bledo žute ili eventualno pastelno plave, jer te boje otvaraju prostor i nisu napadne kao neke jače boje poput crvene. Uz neutralije boje će i potencijalnim kupcima biti jednostavnije da zamisle kako bi izgledao njihov stan.
Kada su u pitanju sitnije popravke po kući, sve što je ostalo nedovršeno ili što niste popravili do tada poput zamene kuhinjske slavine koja kaplje, klimavih stolica i slično, obavezno sredite. Ukoliko imate jačih problema koji zahtevaju rad majstora na, na primer, stolariji ili nekim instalacijama, obavezno pronađite pravog majstora za taj problem i rešite ga što pre.
Raspremanje stana
Nakon mini renoviranja, vreme je da raspremite stan. Zapamtite, što stan izgleda prostranije i toplije, to ćete ga pre prodati! Rešite se svih dodatnih stavki, dekoracije i garderobe koja se nalazi na različitim delovima u stanu kako biste pružili potencijalnim kupcima sliku o stanu u kom ima dovoljno mesta za sve.
Ujedno, potrebno je i da dobro očistite čitav stan, od ulaznih vrata pa sve do kuhinje i kupatila. Ukoliko negde imate fleke, da li po nameštaju, tepihu ili zidovima, gledajte da to što pre očistite. Vrlo dobro znate da se najviše zainteresovanih kupaca javlja na stanove koji su na fotografijama izgledali veoma čsto i uredno, što je dodatna stavka koja će ih privući da zakažu obilazak stana.
Mali detalji
I, za kraj je potrebno da se pozabavite malim detaljima koji će sigurno značiti prilikom prodaje stana. Raširite zavese i namestite sve tako da imate što više prirodne svetlosti u stanu, pošto su dobro osvetljeni stanovi omiljeni kod kupaca. Važno je i da stvorite prijatnu, domaću atmosferu koja će ih sigurno kupiti odmah čim uđu u vaš stan.