22.04.2021.
“Skriveni” stanovi na Vračaru kod Hrama: stoje neprodati, a koštaju kao na periferiji! Evo kako da dođete do njih
U novom Sasomange blogu saznajte koji su to skriveni stanovi na Vračaru, blizu Hrama.
(FOTO: Sasomange)
Beogradska opština Vračar već godinama je na samom vrhu liste kao opština u čijoj ponudi možete naći najskuplje stanove u Beogradu, a cene kvadrata kreću se od 2.500 evra pa naviše, dok su po novim zgradama stanovi procenjeni čak do 3.500 evra po kvadratu!
Bez obzira na cenu, kupcima je Vračar posebno interesantna opština i mnogi bi želeli da svoj krov nad glavom nađu u nekoj od njegovih mirnih uskih ulica, a najtraženije i najželjenije su svakako one u okolini Hrama Svetog Save.
Dobra vest je što upravo u tim uličicama u ponudi postoje stanovi koji se prodaju dosta ispod tržišne cene, jeftiniji čak do 30 odsto, pa tako dvosoban stan u Katanićevoj ulici od 40 kvadrata možete kupiti za 59.000 evra, što je, složićete se, cena po kojoj se uglavnom mogu naći stanovi na rubnim opštinama grada.
U oglasima smo našli još jednu garsonjeru kod Hrama u Šumatovačkoj ulici, nameštenu sa odvojenim spavaćim delom, kupatilom i kuhinjom po ceni od 66.700 evra za 42 metara kvadratnih. Slična situacija je i u obližnjoj Sokolskoj ulici, a ako se pitate u čemu je “caka” reći ćemo vam da je u pitanju pozicija ovih stanova.
Naime, svi su skriveni od pogleda i nalaze se u suterenu zgrada, što mnogim kupcima može odgovarati jer takva pozicija sa sobom nosi određene prednosti.
Osim, naravno, odlične cene na udarnoj lokaciji, tu su i brojne druge pogodnosti kao što su mnogima prekopotrebna doza mira i izolovanosti. Stanovi u suterenu su ušuškaniji, malo ljudi zalaziće u vaš deo zgrade, pa nećete morati da vodite bitke sa komšijama i budete usputna stanica svakog posetioca zgrade.
Jedna od velikih prednosti jeste i ta da ako ste vlasnik stana u suterenu i razmišljate o renoviranju, postoje mnoge stvari koje možete da radite u svom stanu, a koje ne biste smeli na višem spratu. Zbog bolje izolacije niko vas neće gnjaviti ako pravite veliku buku, a što se radova tiče, isto tako niko od komšija neće brinuti da li ćete mu naneti štetu, poplaviti stan ili probiti zid jer nema nikoga niti pored, niti ispod vas.
Stanovi u suterenu su tamniji
Iako ovo nekima može izgledati kao veliki minus, svi koji rade po obrnutom rasporedu (poput medicinskih radnika i ostalih “noćnih ptica”) imaće obično više koristi od kupovine stana koji nije previše svetao tokom dana, pa će po povratku kući moći bolje da se naspavaju i odmore, a svakako će uštedeti vreme u menjanju prevoza jer će imati taj luksuz života u centru grada.
Sasomange je oglasnik koji ima sve - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.