28.07.2021.
HIT NA TRŽIŠTU NEKRETNINA, KO OVDE ŽIVI UBO JE DŽEKPOT! Ceo svet zadivljen beogradskim krajem, a stanovi BAGATELA
U novom Sasomange blogu pročitajte zašto je Cerak svima zanimljivo naselje.
(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)
Naša priča počinje u božićno jutro davne 1979. godine kada je jedan vojni kamion stigao na poprište operacije, u kamp na Ceraku. Na desetak kilometara od centra prestonice, na prostranoj livadi nastaloj na mestu davno iskrčene cerove šume i pojasa vinograda, iz kamiona su se iskrcali komandanti, da bi tu ostali narednih skoro deset godina. Toliko vremena bilo je potrebno timu inženjera i arhitektama Mileniji i Darku Marušiću i Nedeljku Borovnici da preobraze taj deo u najsavremenije naselje glavnog grada bivše Juge.
Predeo nekada pokriven cerovom šumom i vinogradima postao je prvo stambeno naselje u Srbiji, u celosti pod zaštitom države, kao kulturno dobro. Naselje pripada opštini Čukarica, a od pre dve godine, zajedno sa Novobeogradskim Blokom 23, postalo je deo stalne kolekcije Muzeja moderne umetnosti "MoMA" u Njujorku.
Nakon izložbe "Ka betonskoj utopiji – arhitektura Jugoslavije od 1948. do 1980" o posleratnoj jugoslovenskoj arhitekturi kontradiktornih zahteva i uticaja, domaća arhitektura privukla je pažnju međunarodne publike koja je uvrstila projekat izgradnje Ceraka u sam vrh svetske arhitektonske produkcije.
Cerak je našao svoje počasno mestu u najpoznatijem njujorškom muzeju kao jedino naselje koje nije ugrozilo prirodu. Njegovi dugogodišnji stanovnici mahom kažu da bi svoje stanove u ovom delu grada menjali jedino za veće, dok kraj ne bi promenili ni pod razno.
Generalno, u Cerak Vinogradima stanovi su uglavnom veće strukture, porodični, nema blokovske gradnje i pukog betona, a park Košutnjak najlepši je ukras ovoga kraja. Jedan metar kvadratni ovde se u proseku kreće oko 1.300 evra, mada se cena određuje zavisno od same ulice, tipa stana, uređenosti. Zapravo, trenutno se prodaje stan uknjižen na 83 m2 po ceni od 90.000 evra, što znači da je cena po kvadratu tek nešto viša od 1.100 evra, što je za Beograd, imajući u vidu visok kvalitet gradnje i sve pogodnosti kraja, pravi raritet.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.