25.11.2021.
NOVI BEOGRAD PAPREN! OTKRIVAMO cene kvadrata i iznajmljivanja stanova
U novom Sasomange blogu otkrivamo koje su lokacije na Novom Beogradu najtraženije bilo da želite da kupite ili da iznajmite stan.
(FOTO: Shutterstock)
Novi Beograd je u poslednjih par godina “it” mesto za život. Čini se da je interesovanje sve veće, pogotovo za novije delove poput A-bloka ili Belvila. Sa druge strane ne manjka interesovanja ni za starije delove kao što su Savski blokovi ili delovi oko Opštine Novi Beograd.
Bilo da želite da iznajmite stan ili da ga kupite, najviše su u ponudi nekretnine između 45 i 60 kvadrata, a kada je u pitanju struktura - garsonjere i jednosobni stanovi.
Prodaja
Kada govorimo o prodaji stanova na Novom Beogradu, ovi delovi su ubedljivo u Top 5:
- Bežanija & Bežanijski blokovi
- Stari Merkator
- Savski blokovi
- Geneks
- A - blok
Bežanija je posebno privlačna porodicama sa decom te ne čudi što su najviše u ponudi dvoiposobni i trosobni stanovi, a prosečna cena kvadrata je 1.500 evra, dok se, kada su u pitanju jednosobni i jednoiposobni stanovi, cena kvadrata kreće već od 1.060 evra. Nekretnine u Bežanijskim blokovima kreću se između 1.200 evra i 1.450 evra. Nekretnine kod Starog Merkatora se kreću već od 79.000 evra i to za 44 kvadrata, a prosečna cena za ovu kvadraturu je između 80 i 109 hiljada evra. Kada su u pitanju Savski blokovi prosečna cena kvadrata kreće se između 1.500 i 2.400 evra, kod Geneksaje za prosečan stan od 45 kvadrata potrebno izdvojiti od 85.000 evra, a najniže cene kvadrata kreću se između 1.400 i 2.100 evra, dok se u sve popularnijem A-bloku cena kvadrata kreće između 2.700 i 3.500 evra.
Izdavanje
Sa druge strane, kada je izdavanje stanova u pitanju, situacija je blago drugačija, te bi Top 5 izgledao ovako:
- Bežanijski blokovi
- Delta city i A - blok
- Hotel Jugoslavija
- Opština Novi Beograd
- Savski blokovi
Tako u globalu na Novom Beogradu nije moguće naći garsonjeru ispod 200 evra. U Bežanijskim blokovima garsonjere se kreću od 250-300 evra, jednosobni i dvosobni stanovi su od 300 evra, a trosobni od 380 evra pa naviše. Kada je u pitanju potez Delta City/A-blok, najniža cena garsonjere je 300 evra, jednosobni se kreću od 400 evra, a primera radi, za dvosoban stan od 68 kvadrata mesečno je potrebno izdvojiti oko 500 evra.
Stanovi kod Hotela Jugoslavijese kreću od 250 evra, kao i u okolini Opštine Novi Beograd gde prosek ide i do 350 evra za garsonjere, dok u Savskim blokovima nije moguće iznajmiti garsonjeru ili jednosobni stan za manje od 300/350 evra, dvosoban ispod 400, a trosobne ćete teško naći ispod 450/500 evra.
Takođe, jedna od traženijih nekretnina na Novom Beogradu su i garaže za koje slobodno možemo reći da dostižu i cenu garsonjera u nekim manjim mestima. Tako će vas u proseku garažno mesto kod Fontane koštati u proseku od 9 do 15 hiljada evra, dok garaže u A - bloku idu i do 35.000 evra.
Nadamo se da smo vam ovim tekstom barem malo približili zbog čega se sve više ljudi odlučuje za kupovinu stanova upravo u ovom delu Beograda. Naravno, ne zaboravite da na sasomange.rs možete pronaći sve aktuelne oglase ukoliko želite i sami da pronađete svoj dom na nekoj od drugih atraktivnih lokacija, ali i sve što vam je ikada bilo potrebno nevezano za kupovinu nekretnina.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.