27.12.2021.
Stan u Beogradu nije nemoguća misija: Kvadrat može da se nađe po neverovatnoj ceni, pogledajte kako!
U novom Sasomange blogu saznajte koja su to top tri beogradska naselja gde je moguće pronaći jeftiniji kvadrat.
(FOTO: Mondo/Uroš Arsić)
Nakon kratkotrajnog i gotovo neprimetnog pada cene kvadrata u proleće 2020. godine, odnosno početkom pandemije koronavirusa u Srbiji, cene nekretnina u prestonici, ali i ostalim većim gradovima, nastavile su svoj rast i čini se da se tom trendu ne nazire kraj. Prognoze stručnjaka govore u prilog tome, a većina njih saglasna je da će cene stanova u srpskoj prestonici rasti iz godine u godinu bez većih turbulencija.
Podaci nam govore da je cena po kvadratu već porasla u poređenju s onom od proleća, pa sada kvadrat u Beogradu u proseku košta 1.990 evra. Svakako, cene kvadrata variraju u zavisnosti od lokacije, ali stanove po povoljnoj ceni gde je znatno niža cena kvadrata, moguće je kupiti nadomak centra, na svega par kilometara.
Naime, na pojedinim lokacijama je moguće naći kvadrat za 800 ili 1.000 evra, što je duplo manje u odnosu na prosek i čini se kao mnogo ostvarljivija opcija. Mi vam ovde otkrivamo gde da tražite stan i obezbedite sebi siguran krov nad glavom po znatno manjoj ceni.
Mirijevo
Ovo beogradsko naselje nalazi se na oko 5 kilometara od centra prestonice, na opštini Zvezdara, a u poslednjih dvadeset godina tamo se grade čitavi kompleksi zgrada u kojima se stanovi prodaju po nižim cenama. Mirijevo privlači veliki broj kupaca upravo zbog niže cene po kvadratnom metru, a generalno gledano, cene se uglavnom kreću u rasponu od 800 do 1.200 evra po kvadratu. Podaci nam govore da su u Mirijevu podjednako tražene garsonjere i jednosobni stanovi, kao i oni znatno veće kvadrature.
Tamo se trenutno može naći stan i za manje od 800 evra po kvadratu, kakav smo pronašli u Vlastimira Đuze Stojiljkovića, a u ponudi je i ogroman stan od 137 kvadrata po ceni od 140.000 evra.
Mirijevo je jedan od najperspektivnijih krajeva grada jer se predviđa da će cene nekretnina u ovoj zoni narednih godina dosta rasti, pa će svi koji se sada odluče na kupovinu stana, u budućnosti moći da ga prodaju po znatno većoj ceni.
Borča
Za manje od 1.000 evra po kvadratnom metru moguće je kupiti i stan u Borči, modernom gradskom području blizu centru prestonice. Kada je u pitanju prodaja stanova, Borča je u poslednje vreme vrlo interesantna kupcima jer je odlično povezana sa centrom grada, dok je cena kvadrata vrlo pristupačna.
Dvosoban stan od 52 kvadrata ovde možete naći za 48.000 evra, a ako je vaš izbor gradnja novijeg datuma – u ponudi je stan veličine 68 m2 za svega 60.000 evra.
Miljakovac
Ovaj deo grada, udaljen oko 10 kilometara od centra prestonice, postaje sve traženije zbog svoje prelepe šume, izvora i parkova, ali i zbog toga što je tamo moguće naći dobre nekretnine sa prosečnom cenom po metru kvadratnom od oko 1.086 evra.
Četvorosoban stan od 94 m2, u ulici Stevana Opačića, lokaciji kojom domnira zelenilo miljakovačke šume i parkova, prodaje se po ceni od 97.000 evra, a jeftina je čak i novogradnja u kojoj se stan od 56 kvadrata prodaje za 57.000 evra.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.