Trosoban stan,57m2,Novi Sad,Petrovaradinsko Podgrađe,Vladimira Nazora

Oglašavamo prodaju trosobnog stana korisne površine 57m2,lociranog u Gradiću u podnožju Petrovaradinske tvrđave. Pozicioniran je na prvom spratu austrougarske zgrade spratnosti P+1 koja se nalazi pod zaštitom grada kao graditeljsko nasleđe. Stan je je funkcionalno podeljen na 2 manje stambene jedinice sa posebnim ulazima, kupatilima i kuhinjama(dvosoban stan 34m2 i garsonjera 23m2) a može se koristiti i kao jedna stambena jedinica zbog unutrašnje povezanosti. Iznad stana se nalazi tavanski prostor koji možete preurediti u stambeni nakon dobijanja dozvole za adaptaciju i pretvaranje zajedničkog tavanskog prostora u stambeni. Fasada zgrada je obnovljena,krovni pokrivač je zamenjen novim crepom. Grejanje je na struju. U dvorištu zgrade nalazi se pripadajuća ostava. Stan se sastoji od 2 ulazna hodnika gde su trenutno smeštene dve zasebne kuhinje,dnevnog boravka,2 sobe i 2 kupatila. Dokumentacija je uredna, privatno vlasništvo 1/1, u toku je uknjižba dela stana. Uslovi prodaje: Dostupan od 01.06.2023. Stan ima puno potencijala za korištenje u ugostiteljske i turističke svrhe ili za stanovanje. Prodaje se prazan ili namešten u dogovoru sa vlasnikom. Agencijska provizija je uračunata u prodajnu cenu. Agencija BIarh nekretnine,Novi Sad,reg.broj posrednika 1022.