Fantastičan plac na Mišeluku
- Novi Sad, Petrovaradin, Mišeluk,
- 06.11.2023.
232 € 21 €/ar
- 152509823
- fantastican-plac-na-miseluku-rWw8N
232 € 21 €/ar
Izdvojene informacije
-
10.8 ar
Površina
-
Plac (građevinsko zemljište)
Vrsta zemljišta
-
Vlasnik
Oglašivač
-
Osnovne informacije
-
-
Uknjiženost
Uknjiženo
-
-
-
Dodatne informacije
-
Dodatne informacije
-
Dozvoljena gradnja
-
Deljiv
-
-
-
Nekretnina sadrži
-
Gradski plin
-
Telefonski priključak
-
Gradski vodovod
-
Asfaltni put
-
Gradska kanalizacija
-
Struja
-
Opis
Plac se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, na samo 500m od petlje Mišeluk.
Postojeća ulica je već opremljena celokupnom infrastrukturom a u toku su radovi na proširenju ulice i zameni celokupne infrastrukture novom. Planirano proširenje ulice neće negativno uticati na ovaj plac (neće biti eksproprijacije bilo kog dela ovog placa). Takođe, iznad placa se trenutno nalazi pruga koju uklanjaju i prave trim stazu.
Urbanistički uslovi dozvoljavaju gradnju slobodnostojećeg porodičnog stambenog objekta spratnosti Po/Su+Pr+1+Pk ukupne netto površine od 480m², ali pošto površina i širina placa to dozvoljavaju, moguće je izvršiti deobu placa i praviti dvojni objekat ukupne netto površine od 960m², što je idealno za moderne urbane i suburbane vile. Takođe, moguće je graditi i dom za stara lica.
Plac je građevinski i nije potrebno plaćati naknadu za promenu namene zemljišta.
Površina 1077 m², omeđen i uknjižen.
Cena: 232 €/m² odn. 250.000 €.
Postoji mogućnost spajanja sa susednom parcelom i pravljenja kompleksa površine 2400m² ili parcelacija na čak 4 građevinske parcele radi gradnje objekata u nizu.
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas