The LOFT (Urban design of living Green), Mala Ivanča, Belgrade, Serbia
- Beograd, Sopot, Mala Ivanča,
- 11.01.2024.
560 € 1 €/m²
- 158541179
- the-loft-novo-sagradjena-kuca
560 € 1 €/m²
Izdvojene informacije
-
560 m²
Površina
-
Pet i više soba
Broj soba
-
Vlasnik
Oglašivač
-
Cela kuća
Vrsta objekta
-
Stambeno-poslovna kuća
Namena objekta
-
Gas
Grejanje
-
Osnovne informacije
-
-
Površina placa
37 ar
-
Uknjiženost
Uknjiženo
-
Spratnost
Spratna
-
Tip gradnje
Novogradnja
-
Stanje objekta
Lux
-
Mesečne režije
9000 RSD
-
Broj kupatila
više od 3
-
-
-
Dodatne informacije
-
Odmah useljiv
-
Hitna prodaja
-
-
Nekretnina sadrži
-
Voda
-
Struja
-
Lođa
-
Parking mesto
-
Ostava
-
Kablovska televizija
-
Video nadzor
-
Bazen
-
Pomoćni objekti
-
Francuski balkon
-
Lift
-
Klima
-
Internet
-
Kamin
-
Septička jama
-
Terasa
-
Garaža
-
Podrum
-
Telefon
-
Interfon
-
Opis
Ovo je proba aukcijske prodaje, prikupljamo ponude do 01.Maja.24, kako bi smo obavili kupoprodaju na obostrano zadovoljstvo, Zahvaljujem na razumevanju. Dodatne INFO na tel. 069-1029252
Novoizgradjena kuća u elitnoj zoni Male Ivanče (31,5 km od Slavije, Centar Beograda)
Nadmorska visina oko 225 m, sa pogledom na Avalski toranj, Kosmaj I lovište Trešnja, okruženo zelenilom.
Uknjižen vlasnik 1/1, prodaje lično.
Koncipirano kao poslovno/stambeni objekat, prizemlje (poslovni deo, lako se moze srediti kao stambeni) + sprat (stambeni) objekat je A kategorije (upotrebna dozvola), bruto izgradjene površine 500 m2, sa dodatim magacinskim prostorom od 60 m2, (3 termoizolovana čelična kontejnera, uskladjena i spojena u sam objekat).
Objekat poseduje Energetski sertifikovan pasos.
Plac uz i oko kuće je kompletno kultivisan i održava se urednim, sa 150 sadnica 3.god starosti raznog drveća (platani, javori, jaseni) sa zalivanjem kap po kap, 37 Ari, gradjevinsko zemljište.
Kuća je radjena kao savremena "pametna kuća", kompletan video nadzor, alarmni sistem, podno grejanje na Gas + moćan centralni kamin, podovi Ferobeton, nove Mitsubish inverter klime, perfektna termo i hidro izolacija kompletne kuće i krova, VESA (Nemačka) stolarija sa 3 stakla, punjeno argonom, unutrašnja vrata puno drvo, beli bor. U potpunosti automatizovano grejanje.. Svi uredjaji se kontrolisu, aktiviraju i pomoću interneta, mobilnog telefona i Amazon Alexa Home uredjaja...
(Kucu i imanje smo gradili za sebe ali se, iz porodičnih razloga iseljavamo iz Srbije)
Stambeni deo kuće, se nalazi na spratu, korisne površine 250m2, visine prostorija 3,1 m, sastoji se od "garaže" sa tehničkom sobom, prostranog ulaznog dela “vinski bar“, velikom domaćom kuhinjom sa odvojenim vešerajem i izlaskom na glavno dvorište, ogroman jedinstveni dnevni boravak sa pomoćnom kuhinjom, trpezarija sa 2 dnevna boravka, WC za goste, Master spavaca soba, (francuski balkon na prednje dvorište I prozor sa pogledom na Trešnju) i zasebnim kupatilom (Tuš, WC, bide, lavabo), Soba za goste sa francuskim balkonom, pogled na prednje dvorište, sa kupatilom (Tuš, WC, lavabo). Ogromna dnevna soba takodje ima 2 spojena velika izlaza (klizna vrata) na glavnu terasu-dvorište, 4 nove elektricne tende u dvorištu oko bazena.
U glavnom dvorištu, iza kuće, pogled Avala,se nalazi letnja trpezarija sa roštiljem I letnjom kuhinjom, prelivni bazen 10 x 3 m, dubine 1,5 m sa odvojenom Jakuzzi kadom (6 osoba), kavez sa kućicama za 2 psa, negovan travnjak cca 450m2, ogradjen škarpom sa 1000 sadnica Lavande I 15 ukrasnih kalemljenih stabala pitomog bagrenja. Iz kuhinje se takodje velikim kliznim vratima izlazi na dvorište. Oko bazena (plaža) 200 m2 je stara granitna kaldrma.
Prizemlje se sastoji od 250 m2 + magacinski proctor 60 m2, uklopljeni u celinu sa 3 garaznih rolo čelik vratima. Hidraulicni lift povezuje prizemlje i sprat, sastavni deo dnevnog boravka.
Opciono uz doplatu:
- se prodaje sa nameštajem, slikama, opremom, uredjajima za čišćenje podova, robotima za održavanje kuće, alatima i priborom za dvorište, sem ličnih stvari
- kao i drugi deo placa 58 ari, sa brvnarom, infrastrukturom i zasebnim ulazima, sada je celina od 95 Ara
+ plac pored nas od 50 ari, što čini jedinstvenu celinu od cca 150 ari = 15.000 m2 zemljista u gradjevinskoj zoni
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas