PORODIČNA KUĆA NOVOGRADNJA - GROCKA
- Beograd, Grocka, Grocka (mesto), Užička, 20
- 29.01.2024.
130.000 € 535 €/m²
- 159782960
- porodicna-kuca-novogradnja-grocka-La3Y1
130.000 € 535 €/m²
Izdvojene informacije
-
243 m²
Površina
-
Četiri sobe
Broj soba
-
Vlasnik
Oglašivač
-
Cela kuća
Vrsta objekta
-
Stambeno-poslovna kuća
Namena objekta
-
Centralno
Grejanje
-
Osnovne informacije
-
-
Površina placa
534 ar
-
Uknjiženost
Uknjiženo
-
Način gradnje
Zidana
-
Spratnost
Spratna
-
Tip gradnje
Novogradnja
-
Stanje objekta
Izvorno stanje
-
Broj kupatila
2
-
-
-
Dodatne informacije
-
Odmah useljiv
-
Hitna prodaja
-
-
Nekretnina sadrži
-
Voda
-
Struja
-
Parking mesto
-
Ostava
-
Video nadzor
-
Kablovska televizija
-
Kamin
-
Internet
-
Telefon
-
Garaža
-
Terasa
-
Kanalizacija
-
Opis
Grocka pored srednje škole u Grockoj, ukupne površine 243m² na parceli površine 534m². Objekat je novije gradnje izgrađen 2019. godine prema projektu i na osnovu građevinske dozvole, gabarita 12x14m i spratnosti Po+Pr+St+Pk. Kuća je priključena na trofaznu struju, vodovod i gradsku kanalizaciju. Kablovski internet, Tv i telefon.
Struktura: Prizemlje- prostrana dnevna soba povezana sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik i wc. Izlaz na trem/terasu ispred (21m²) i iza (14m²) kuće. Sprat- tri spavaće sobe (10m²+15m²+15m²), prostrano kupatilo (11,5m²) i hodnik. Potkrovlje- sprat potpuno iskoristiv u vidu stambenog prostora (70m²+25m²), izvedeni su voda i struja, nezavršeno. Podrum: garaža sa el. vratima i više pomoćnih prostorija (kotlarnica, ostava). Grejanje je trenutno na drva, a u kući su izvedene zidne instalacije za radijatore i centralno grejanje sa bojlerom od 280L.
Odlična lokacija i kvalitet gradnje su primarne karakteristike ove kuće koja se nalazi u širem centru naselja. Bez opterećenja da svakodnevno koristite automobil. Objekat se nalazi pored srednje škole i na oko 600m od centra Grocke i čaršije. Do centra se može lako doći pešaka iako je sama lokacija na uzvišenju što ujedno pruža dobar pogled i svež vazduh.
U Grockoj se nalaze je autobuska stajališta za dve gradske linije kao i međugradski prevoz koji saobraća do centra Beograda. Kuća je na 25 minuta od centra Beograda. Jedna od najvećih prednosti Grocke jeste što se svi sadržaji nalaze u naselju: , vrtić osnovna škola, srednje škole (gimnazija, ekonomska trgovačka i dr.) crkva, apoteke, marketi (Maxi, Dis, Aman, Nikić, Nemanja i dr.), Dom zdravlja, kafići, igrališta, teretana kao i opštinska uprava, banke, policija, vatrogasci, komunalno, vodovod, el.distribucija, pošta, javni beležnik i dr.
Dunav je jedna od najvećih vrednosti koja ističe Grocku, a kuća se nalazi oko 1km udaljena od uređenog dunavskog keja. Dunav je tu veoma širok, uz tri rečna ostrva, sa obiljem zelenila i prirode.
Grocka je zdravo i bezbedno malo gradsko naselje u neporednoj blizini prirode i Beograda.
K200 Porodična kuća Grocka izgrađena je giter bloka, temelji kuće su od armiranog betona (armatura 16cm), sa hidro-izolacijom i sondama za gromobran. Debljina zidova su 20 cm, neomalterisani, bez fasade. Krov je kompletno završen, izveden od greda 12x10cm, crep falcovani kontinental, limarija na krovu plastificirana, sa krovnim prozorima marke Velux. Podovi u kući su delom od kvallitetnih pločica (Porcelanosa), delom od 8mm laminata. Sanitarija u kući je Villeroy & boch i ugradni Geberit. Stolarija alu-drvo sa elektro roletnama. Elektro instalacija i utičnice Legrand.
Kuća ima građevinsku dozvolu, bez upotrebne jer nije dovršena fasada. Objekat trenutno nije uknjižen, a isto garantuje prodavac uz dogovor.
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas