Odličan poslovni prostor na Neimaru, 227m2 (184m2 + 43m2 terasa)

U prilici smo da Vam predstavimo odličan poslovni prostor u poslovnoj zgradi sa obezbeđenjem (do 20h) i video nadzorom, na lokaciji koja povezuje sve delove grada.

U izuzetno održavanoj šestospratnoj poslovnoj zgradi, u ponudi je poslovni prostor koji zauzima etažu šestog sprata, open space tipa, sa ugrađenom kuhinjom, kao i mini kuhinjom, kupatilom (sa tuš kabinom) i dva toaleta, dok je sam prostor najvećim delom otvroren uz mogućnost adaptacije i pregrađivanja prema potrebama zakupca. 

Prostor je kompletno renoviran:

• potpuno nove elektro i vodovodne instalacije, 
• novi podovi, 
• klimatizacija, 
• ugrađena nova kuhinja (sa novim aparatima), 
• sa dva ulaza i video nadzorom na samom spratu kao i na ulazu u poslovnu zgradu.

Prostor je moguće zakupiti u viđenom stanju, ili adaptirati po potrebi. Organizacija prostora je trenutno takva da je deo prostora organizovan kao jedna veća prostorija, sa izlazom na lepu i veliku terasu, i sa tri phone booth-a (zvučno izolovane govornice), deo prostora uz veliku kuhinju je odvojen kao deo za ručavanje, sa sopstvenim kupatilom, dok centralna prostorija funkcioniše poptuno otvoreno uz mogućnost pregrađivanja.

Cene su izražene bez PDV-a. U cenu ne ulazi: higijena iznajmljenog prostora, električna energija, telefon, internet. U cenu servisnih troškova ulazi (uračunati u eksponiranu cenu zakupa): obezbeđenje zgrade, održavanje higijene zajedničkog prostora, održavanje i korišćenje lifta, održavanje kompletne infrastrukture zgrade (grejanje, hlađenje, rasveta).

Svaki sprat ima kontrolno brojilo električne energije i plaća se po računu EDB. Zajednički prostor, ulaz i krov su pod stalnim video nadzorom i snimanjem. Na zahtev zakupca postoji mogućnost da i serverska soba bude pod video nadzorom. Svaki sprat ima posebnu prostoriju za server.

U zgradu je doveden Telekomov optički kabl sa maksimalnim protokom informacija. Svaki sprat se može nezavisno dodati u zajedničku mrežu. Interna mreža po spratovima je protoka 10 Mbita. 

Na ulazu u zgradu postoji registrator prisutnosti na poslu i sa mesečnim izveštajem po zahtevu zakupca. Istim registratorom prisutnosti se može ulaziti na svaki sprat i programirati kojem je zaposlenom koji sprat dostupan za ulaz. Svaki sprat ima dva spratna ulaza u isti prostor. U potpuno suvom i adaptiranom podrumu zgrade postoji mogućnost za čuvanje arhive. Plaća se dodatno, po dogovoru.

Svaki sprat je opremljen protiv požarnim aparatima koji se redovno servisiraju. Sve su prostorije pokrivene protivpožarnim senzorima i spratnim sirenama. U portirskoj prostoriji se nalazi najmodernija protivpožarna centrala. Zgrada je kompletno osigurana kod osiguravajućeg zavoda.

Depozit je u visini jedne zakupnine, dok se zakup plaća kvartalno unapred do 5 dana u započetom kvartalu. Vlasnik je fizičko lice u sistemu PDV-a.