Odlična lokacija, Rakovica, 2.0, 61m2

• U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan na odličnoj lokaciji u centru Rakovice.
• Stan se nalazi u neposrednoj blizini opštine Rakovica.
• Sastoji se od 61m2 od čega je uknjižen na 54m2 grejne površine, dok 7m2 čini terasa.
• Stan se nalazi na 11. poslednjem spratu u zgradi sa 3 lifta (2 putnička i 1 teretni).
• Krov je kompletno renoviran i sredjen pre 4 meseca i pod garancijom je.
• Struktura: dnevni boravak, odvojena trpezarija sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ostava, terasa.
• Mogućnost adaptacije stana u dvoiposoban.
• 2 lifta su potpuno remonontovana.
• Stan je kompletno renoviran, promenjene su instalacije u kupatilu i kuhinji.
• Dvostrano orijentisan, izuzetno osunčan sa pogledom na Avalu.
• Centralno grejanje.
• Klima
• Od dodatnih prostorija, stanu pripada i ostava na spratu oko 5m2 i podrumska prostorija od 10m2.
• Zgrada je izuzetno održavana.
• Parking oko zgrade slobodan.
• Odlična povezanost sa svim delovima grada jer se u neposrednoj blizini nalaze stajališta autobuskih linija 37, 50, 59, 504 i 42.
• U okolini zgrade se nalaze dva vrtića, osnovna škola, pijaca, Maxi, dom zdravlja, apoteke, pošta, park, dok su na oko 15 minuta hoda Vidikovačka pijaca i Košutnjak.
• Uknjižen.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you a two-bedroom apartment in an excellent location in the center of Rakovica.

The apartment is located in the immediate vicinity of the municipality of Rakovica.

It consists of 61m2, of which 54m2 is registered as a heating surface, while 7m2 is a terrace.

The apartment is located on the 11th top floor in a building with 3 elevators (2 passenger and 1 cargo).

The roof was completely renovated and fixed 4 months ago and is under warranty.

Structure: living room, separate dining room with kitchen, bedroom, bathroom, hallway, pantry, terrace.

The possibility of adapting the apartment into a two-and-a-half bedroom.

2 elevators have been completely renovated.

The apartment has been completely renovated, the installations in the bathroom and kitchen have been changed.

Bilaterally oriented, extremely sunny with a view of Avala.

Central heating.

Air conditioning

Of the additional rooms, the apartment also includes a storage room on the first floor of about 5m2 and a basement room of 10m2.

The building is extremely well maintained.

Free parking around the building.

Excellent connection to all parts of the city, as there are bus lines 37, 50, 59, 504 and 42 nearby.

In the vicinity of the building there are two kindergartens, an elementary school, a market, a Maxi, a health center, a pharmacy, a post office, a park, while Vidikovačka market and Košutnjak are about a 15-minute walk away.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Мы рады предложить Вам двухкомнатную квартиру в прекрасном месте в центре Раковицы.

Квартира расположена в непосредственной близости от муниципалитета Раковица.

Площадь составляет 61 м2, из которых 54 м2 зарегистрированы как отапливаемая площадь, а 7 м2 — это терраса.

Квартира расположена на 11-м последнем этаже в здании с 3 лифтами (2 пассажирских и 1 грузовой).

Крыша была полностью отремонтирована и отремонтирована 4 месяца назад и находится на гарантии.

Структура: гостиная, отдельная столовая с кухней, спальня, ванная комната, коридор, кладовая, терраса.

Возможность переоборудования квартиры в двух с половиной комнатную.

Полностью отремонтированы 2 лифта.

Квартира полностью отремонтирована, заменена сантехника в ванной и на кухне.

Двухсторонняя, очень солнечная с видом на Авалу.

Центральное отопление.

Климат

Из дополнительных помещений в квартире также имеется кладовая на первом этаже площадью около 5 м2 и подвальное помещение площадью 10 м2.

Здание поддерживается в исключительно хорошем состоянии.

Парковка вокруг здания бесплатная.

Отличное транспортное сообщение со всеми частями города, так как рядом расположены автобусные остановки 37, 50, 59, 504 и 42.

В непосредственной близости от здания находятся два детских сада, начальная школа, рынок, супермаркет Maxi, поликлиника, аптеки, почта, парк, а рынок Видиковачка и Кошутняк находятся примерно в 15 минутах ходьбы.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства 2% от согласованной цены покупки включает: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь при подаче налогов на абсолютные права и возможное освобождение от них, при смене потребителей электроэнергии, информации, воды, газа... и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们很高兴为您提供位于拉科维察市中心优越位置的一套两居室公寓。

该公寓位于拉科维察市 (Rakovica) 附近。

面积为 61 平方米，其中 54 平方米为供暖区，7 平方米为露台。

该公寓位于一栋建筑的顶层 11 层，配有 3 部电梯（2 部客运电梯和 1 部货运电梯）。

屋顶 4 个月前已彻底翻新和修好，目前在保修期内。

结构：客厅、带厨房的独立餐厅、卧室、浴室、走廊、储藏室、露台。

可以将该公寓改建成两居室半的公寓。

2部电梯已彻底翻新。

公寓已完全翻新，浴室和厨房的设施都已改变。

双面，阳光充足，可欣赏阿瓦拉 (Avala) 的景色。

暖气。

气候

在额外的房间中，该公寓还包括一个约 5 平方米的位于一楼的储藏室和一个 10 平方米的地下室。

该建筑保养得非常好。

大楼周围停车场免费。

附近有 37、50、59、504 和 42 路公交车站，可方便前往城市各个地方。

大楼附近有两所幼儿园、一所小学、一个市场、一个 Maxi、一个健康中心、药店、一个邮局、一个公园，而 Vidikovacka 市场和 Košutnjak 距离酒店约有 15 分钟的步行路程。

挂号的。

代理佣金为商定购买价格的 2%，包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助在申报绝对权利的税收和可能的免税时，电力、信息站、水、煤气用户的变更......以及《房地产销售和租赁调解法》所暗示的一切其他事项。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718