Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 165m2

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 165m2

2.0, 165m2, lokal, PR/4, CG, tri ulaza, pet parking mesta, video nadzor, deljiv (oko 50m2 + 115m2)

Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih delova Beograda. Važi za elitni kraj grada, u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata, ambasada i manjih stambenih zgrada.

U prilici smo da vam ponudimo u zakup nov lokal u jednom od najlepših i najmirnijih delova Dedinja. Nalazi se na prizemlju zgrade novije gradnje. Dužom stranom je orijentisan ka ulici. Sastoji se iz velikog centralnog prostora i manjeg odvojenog dela u kome se nalazi i toalet. Tri ulaza ga čine lako deljivim, adaptibilnim i pogodnim za razne delatnosti. Pristup od ulice do jednog od ulaza je sa podnim grejanjem protiv ledenja i opremljen je rampom za invalide. Urađena je pripema za video nadzor sa osam kamera, kao i priprema za klime. Visina prostora je 3,3m. Kompletno je renoviran i nekorišćen. Grejanje je centralno. Uvedena je struja od 43kW. Lokal je pogodan za više namena, npr. za kancelariju, razne tipove salona, ordinaciju, a naročito za supermarket, ugostiteljski objakat, dečiju igraonicu, jer je kraj slabo pokriven tim delatnostima, pa trenutno nema konkurencije. Postoji mogućnost deljenja na manji lokal oko 50m2 i veći oko115m2.

Naročita pogodnost je da se uz lokal nude u zakup pet parking mesta po dodatnoj ceni od 100 EUR po parking mestu. Parking se po potrebi može pretvoriti u baštu ako se lokal koristi za ugostiteljske usluge. U slučaju dugoročnog zakupa vlasnik je vrlo fleksibilan za razne vrste dogovora, uključujući uređenje ili deljenje prostora i razne režime, isključivo legalne, naplate zakupa.

Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81