+VOŽDOVAC VN 1983

Idealna stambena ili stambeno/poslovna celina! Polunameštena porodična kuća ukupne površine od 444 kvm od kojih je 360 kvm sambene površine. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji iza Avale nadomak Beograda, na teritoriji gradske opštine Voždovac u mirnom naselju Prnjavor - Pavićevac, na svega 24 km od Plavog mosta/ulice Vojislava Ilića, odakle do kuće kolima stižete za 22 minuta autoputem preko Ikee, Zuca i manjim delom starog kragujevačkog puta i do koje na celom putu nemate ni jedan semafor! Kuća ima 9 stambenih prostorija - 7 spavaćih soba i dva dnevna boravka, kao i 3 kupatila (na svakom stambenom nivou po jedno), veliku kuhinju sa trpezarijom i manju čajnu kuhinju, 3 podrumske prostorije, veliku ulaznu verandu, prostrano, uređeno i ograđeno dvorište od ukupno 13 ari, koje se sa zadnje strane oslanja na šumu. Prizemlje i dvorište je rađeno u rustičnom etno stilu. Sastavni deo kuće je i veliki trem od 35 kvm i tri nasteršnice. Na uzdignutom delu dvorišta je veliki plato od 73 kvm, na kom se leti postavlja veći montažni bazen (nov, korišćen prošlu sezonu). Kuća je na četiri nivoa; -podrum sa 2 prostorije + prostorija za odlaganje ogreva, -prizemlje sa ulaznom verandom od 9 kvm velikim dnevnim boravkom spojenim sa kuhinjom i trpezarijom, jednom spavaćom sobom i kupatilom, -sprat sa kupatilom i četiri spavaće sobe od kojih je jedna sa terasom a druga sa izlaskom na krov trema, -potkrovlje sa dnevnim boravkom i pogledom na Avalu, čajnom kuhinjom, kupatilom i dve spavaće sobe a poseduje i manji tavanski prostor iznad dve spavaće sobe. U prednjem delu dvorišta se nalazi asfaltirani plato za parkiranje na kome je moguće parkirati 3 do 4 vozila a ispred kuće još najmanje 2. Gradski vodovod + tri rezervoara koji akumuliraju pijaću vodu sa hidropakom + bunar sa tehničkom vodom. Prelivna kanalizacija na koju je povezana septička jama omogućava redovno oticanje površinske otpadne vode. Grejanje je kombinovano; kaljeva peć/kamin na drva, klime i grejne ploče od veštačkog mermera. Dve neograničene internet linije, jedna wireless i druga optička, sa izuzetno velikim protokom. Pristup saobraćajnicama preko Ikee i Zuca, Vrčina, Resnika, Bubanj potoka, Banjice, kao i gradskim autobuskim linijama 404, 405, 408, 534 i većim brojem prigradskih autobuskih linija. Potkrovlje kuće je zaseban dvosoban stan/apartman sa dnevnim boravkom, čajnom kuhinjom i kupatilom, što omogućava život i rad za dve porodice. Za plaćanje više meseci unapred moguć dogovor - korekcija cene! Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agent Jasmina broj posrednika 3151* Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija