Vračar LUX 149m2, novogradnja

• U samom srcu Vračara, nudimo Vam jedinstveni prostor za stanovanje.
• Stan je površine 149m2, nalazi se na drugom spratu stambene zgrade u izgradnji.
• Po strukturi se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinskog toaleta, mašinskog odeljenja, kuhinje.
• Stolarija u stanu je Reynaers, ulazna vrata su marke Bosal, keramika je prve klase iz Italije, sanitarije su marke Laufen.
• Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama marke Toschiba.
• Biće postavljena galanterija marke Vimar.
• Mogućnost kupovine i garažnog mesta.
• Garažno mesto je sa rampom.
• Cena garažnog mesta je 50.000e.
• Očekivani rok završetka radova je početak decembra 2024e godine.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

In the very heart of Vračar, we offer you a unique space for living.

The apartment has an area of 149m2, it is located on the second floor of a residential building under construction.

The structure consists of a living room with a dining room, three bedrooms, two bathrooms, guest toilet, machine room, kitchen.

The carpentry in the apartment is Reynaers, the entrance door is Bosal, the ceramics are first class from Italy, the sanitary ware is Laufen.

The apartment is heated by Toschiba heat pumps.

Wimar haberdashery will be installed.

The possibility of buying a garage space.

The garage space is with a ramp.

The price of a garage space is 50,000e.

The expected date of completion of the works is the beginning of December 2024.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, record of the handover, assistance with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

В самом сердце Врачара мы предлагаем вам уникальное пространство для жизни.

Квартира площадью 149м2 расположена на втором этаже строящегося жилого дома.

Структура состоит из гостиной со столовой, трех спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, машинного помещения, кухни.

Столярные изделия в квартире Reynaers, входная дверь Bosal, керамика первоклассная из Италии, сантехника Laufen.

Квартира отапливается тепловыми насосами Toschiba.

Будет установлен галантерейный магазин Wimar.

Возможность покупки гаражного места.

Гараж с пандусом.

Цена гаражного места 50 000 евро.

Ожидаемый срок завершения работ – начало декабря 2024 года.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает: исследование, необходимое для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о передаче. Посредничество в перевозке и сдаче в аренду недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们位于弗拉卡 (Vračar) 的中心地带，为您提供独特的生活空间。

该公寓面积149平方米，位于一栋在建住宅楼的二楼。

该结构包括一间带餐厅的客厅、三间卧室、两间浴室、客用卫生间、机房、厨房。

公寓里的木工是Reynaers，入户门是Bosal，陶瓷是意大利一流的，卫生洁具是Laufen。

公寓由东芝热泵供暖。

将安装 Wimar 小百货店。

购买车库空间的可能性。

车库空间有坡道。

一个车库的价格是50,000e。

工程预计完工日期为2024年12月初。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备买卖合同/预合同、组织移交、移交记录、绝对权利纳税申报协助以及可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《移交法》隐含的所有其他内容交通中介和房地产租赁。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718