Voždovac, Vojvode Stepe, 70m2 + terasa

• U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan na Voždovcu, u ulici Vojvode Stepe, kod Super Vera.
• Stan se sastoji od 70m2 uknjižene površine a poseduje i terase koje imaju oko 5m2.
• Stan se nalazi na 3. spratu od 3 u zgradi bez lifta.
• Stan je izuzetno održavan.
• Struktura: Dnevna soba, spavaća soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, terase.
• Stan je lako adaptabilan u trosoban.
• Iznad stana je tavanski prostor koji se koristi kao ostava, tako da stan direktnog dodira sa krovom nema.
• Stan je delimično renoviran, promenjena su ulazna vrata, PVC stolarija je zamenjena u dnevnoj sobi i trpezariji, ishoblovan parket.
• Grejanje u stanu je na kaljavu peć.
• Uz stan ide i podrumska prostorija.
• Uz stan ide i garažno mesto koje se nalazi u dvorištu zgrade.
• Stan je izuzetno svetao.
• U neposrednoj blizini se nalazi autobusko i tramvajsko stajalište, Super Vero, apoteke, kafići, crkva...
• Odlična povezanost sa svim delovima grada.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
• Kontakt telefoni: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We have the opportunity to offer you a two-bedroom apartment in Voždovac, Vojvode Stepe Street, near Super Vera.

The apartment consists of 70m2 registered area and has a terrace of about 5m2.

The apartment is located on the 3rd floor of 3 in a building without an elevator.

The apartment is extremely well maintained.

Structure: Living room, bedroom, dining room, kitchen, bathroom, terraces.

The apartment can easily be adapted into a three-bedroom.

There is an attic space above the apartment that is used as a storage room, so the apartment has no direct contact with the roof.

The apartment has been partially renovated, the entrance door has been changed, the PVC joinery has been replaced in the living room and dining room, the parquet has been planed.

The apartment is heated by a cinder block stove.

The apartment comes with a basement room.

The apartment comes with a garage space in the courtyard of the building.

The apartment is extremely bright.

In the immediate vicinity there is a bus and tram stop, Super Vero, pharmacies, cafes, a church...

Excellent connection to all parts of the city.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate

Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

Имеем возможность предложить Вам трехкомнатную квартиру в Вождоваце, улица Воеводе Степе, недалеко от Супер Вера.

Квартира состоит из зарегистрированной площади 70м2 и имеет террасу около 5м2.

Квартира расположена на 3 этаже из 3 в доме без лифта.

Квартира в очень хорошем состоянии.

Структура: Гостиная, спальня, столовая, кухня, ванная комната, террасы.

Квартиру легко можно переоборудовать в трехкомнатную.

Над квартирой имеется чердачное помещение, которое используется как кладовая, поэтому квартира не имеет прямого контакта с крышей.

В квартире сделан частичный ремонт, заменена входная дверь, заменены столярные изделия ПВХ в гостиной и столовой, выровнен паркет.

Квартира отапливается шлакоблочной печью.

В квартире имеется подвальное помещение.

К квартире прилагается гараж во дворе дома.

Квартира очень светлая.

В непосредственной близости автобусная и трамвайная остановка, Супер Веро, аптеки, кафе, церковь...

Отличная связь со всеми районами города.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости

Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.

我们有机会为您提供位于 Voždovac、Vojvode Stepe 街、Super Vera 附近的两居室公寓。

公寓注册面积70平方米，设有约5平方米的露台。

公寓位于一栋不设电梯的建筑内的 3 楼。

公寓维护得非常好。

结构：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、露台。

公寓可以轻松改造成三卧室。

公寓上方有一个阁楼空间用作储藏室，因此公寓与屋顶没有直接接触。

公寓已部分翻新，入口门已更换，客厅和餐厅的 PVC 细木工已更换，镶木地板已刨平。

公寓由煤渣砖炉取暖。

公寓设有地下室。

公寓在大楼庭院内设有车库。

公寓非常明亮。

附近有巴士站、电车站、Super Vero、药店、咖啡馆、教堂......

与城市各处的连接非常便利。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁