Nina Zdravković - Advokatska komora Beograda

20.05.2024.

Ko je odgovoran za nedostatke u stanu? Stručnjaci savetuju - dobro pregledajte stan prilikom kupovine

Stručnjaci savetuju kupce da pažljivo pregledaju stan prilikom kupovine zbog mogućih skrivenih mana. Prodavac je odgovoran za materijalne nedostatke koji postoje u trenutku prelaza rizika na kupca, kao i za one koji se naknadno pojave. Saznajte kako ostvariti svoja prava u slučaju nedostataka.

05.04.2024.

Kapara u ugovorima o nepokretnostima: Svrha, pravna dejstva i primena u predugovorima

Otkrijte šta je kapara, kako se koristi u procesu kupoprodaje nepokretnosti i koja su pravna dejstva u slučaju neizvršenja ugovora. Saznajte o vraćanju dvostruke kapare i pravilima vezanim za kaparu u predugovoru.

29.03.2024.

Porez na prenos apsolutnih prava, sve što treba da znate - Kad i kako se obračunava, ko ga plaća, a ko je oslobođen

Porez na prenos apsolutnih prava u Srbiji važan je prilikom kupovine stana. Ovaj tekst detaljno objašnjava kako se obračunava porez, ko ga plaća i ko može biti oslobođen. Takođe, pruža informacije o uslovima za pravo na oslobođenje od ovog poreza.

19.03.2024.

Šta je založna izjava i čemu služi? Evo ko je daje, ko overava i kada se briše

Zanima te sve o založnoj izjavi? Kada se potpisuje, kako se overava i šta se dešava ako se ne vrate krediti na vreme? Otkrij više o značaju založne izjave i kako se koristi u bankarskim kreditnim poslovima.

29.02.2024.

Povrat PDV-a za prvi stan: Dokumentacija, uslovi, procedura, pravilnik - Sve što treba da znate

Spisak dokumentacije za povraćaj PDV-a, ko ima pravo na povrat PDV-a, koji su uslovi, kakva je procedura, ko se smatra članom porodičnog domaćinstva… Odgovore na sva pitanja pročitajte u našem sveobuhvatnom vodiču.

20.02.2024.

Kako se zaštititi ako investitor kasni u izgradnji?

Poslednjih godine, svedoci smo ekspanzije gradnje stambenih objekata, pre svega u Beogradu i okolini, uz konstantni rast cena. U takvim uslovima tržišta, građani se sve češće odlučuju za kupovinu stanova u izgradnji, bilo da na taj način rešavaju stambeno pitanje ili investiraju u nekretnine.

14.02.2024.

Šta je “Clausula intabulandi”? Zašto je bitna, kako se overava i šta ako prodavac odbije da je da

„Clausula intabulandi“ je bezuslovna saglasnost za upis u katastar nepokretnosti, odnosno izjava prethodnog vlasnika nepokretnosti kojom dozvoljava uknjižbu na drugo lice bez njegove dalje saglasnosti i prisustva.

05.02.2024.

Šta je upotrebna dozvola i zbog čega je važna? Ko podnosi zahtev, ko odlučuje o njemu i na šta kupci da obrate pažnju

31.01.2024.

Izdavanje stana strancima, sve što treba da znate: Ovaj papir nabavite u roku od 24h ili plaćate kaznu do 150.000 rsd

U ovom vodiču pronaći ćete sve neophodne informacije i smernice u vezi sa izdavanjem stana stranim državljanima.

25.01.2024.

Sve o promeni prebivališta: Dokumentacija, procedura, rokovi, boravište, kazne, saveti..

Nakon preseljenja na novu adresu postoji nekoliko administrativnih koraka koje je potrebno obaviti. Pred vama je vodič kroz procedure koje je neophodno sprovesti nakon što promenite adresu.

19.01.2024.

Ugovor o zakupu stana - ultimativni vodič: Značaj, ključni elementi, prava, obaveze, primer ugovora

Ugovor o zakupu nekretnine predstavlja temelj sigurnosti kako za zakupodavca, tako i za zakupca. Njegova pravna valjanost i detaljnost su od suštinskog značaja u definisanju odnosa između strana, te stoga zahteva pažljivo razmatranje i razumevanje svake odredbe.

17.01.2024.

Spisak kompletne dokumentacije za stambeni kredit: Od vas zavisi kada će banka uplatiti novac, pravila nisu ista za sve

Odgovor na pitanja koju je dokumentaciju potrebno prikupiti za odobravanje stambenog kredita, kao i šta je neophodno da bi banka plasirala kredit, zavisi od niza okolnosti. U ovom tekstu pronaći ćete kompletan spisak svih dokumenata bez obzira na to kojoj grupi klijenata pripadate.